買海南二手房怎樣辦理貸款？貸款辦理條件都有哪些？

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買海南二手房怎樣辦理貸款？貸款辦理條件都有哪些？ 海南購房，秀英區獨居特色的民族風情。也正是由于海南秀英區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。

提到房屋購買這一件事，讓人們醉先所聯想到的也應該就是貸款的辦理，在如今這個社會里面，貸款與買車秀英區買房是息息相關，但絕大多數的人在去辦理貸款時也都會出現錯誤，原因也主要是因為大家不了解，而海南二手房貸款的辦理醉為復雜，這也讓很多都困擾，那么買海南二手房怎樣辦理貸款？貸款辦理條件都有哪些？

買海南二手房怎樣辦理貸款？

1、買賣雙方簽訂秀英區購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為秀英區購房者辦理貸款手續的依據。

2、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險柜（辦理保險）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領取貸款合同）。

3、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的建行儲蓄存折和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續（如果秀英區買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。

如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。

貸款辦理條件都有哪些？

1、身份證原件及復印件；

2、與賣房者簽訂的秀英區購房合同或秀英區購房意向書原件；

3、首付款憑證原件及復印件；

4、婚姻狀況證明：結婚證／離婚證明／未婚證明原件及復印件；

5、戶口簿原件及復印件；

6、資信證明原件（使用銀行提供的標準格式）。

由于借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；

如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應提供房屋產權證或租賃合同；touzi收入，應提供touzi證明、被touzi方的分紅決議及支付憑證等。

上述內容主要所描述的就是小編對于買海南二手房怎樣辦理貸款？貸款辦理條件都有哪些的完整介紹，買海南二手房如果要使用貸款，那么大家在進行辦理之前就得要提前詢問好，特別是里面較為關鍵的幾個點，這也也能預防辦理時出現一些意外，辦理貸款的幾個條件在大家看過之后也希望大家能夠記住。

秀英區樓盤。。。海南秀英區買房優勢：沿西方向經原海口市海秀鎮、長流鎮、西秀鎮海岸線到澄邁縣盈濱半島東邊海岸止。

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