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房貸多久可以提前還貸？提前還貸要注意什么？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多外地人選擇在觀瀾湖買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南觀瀾湖。
有的時(shí)候大家可以打腫臉充胖子，但是有的時(shí)候還真不行，海南買房就不行這是需要大家有足夠的能力和資金才能觀瀾湖購房的，想要全款海南買房就要拿得出海南房子的全款金額，不能的話大家也可以支付首付去銀行貸款，那說到貸款就不得不說一下房貸的提前還款了，那房貸多久可以提前還貸？提前還貸要注意什么？
房貸多久可以提前還貸？
對(duì)于房屋批下來后多久可以提前還貸，各個(gè)銀行都有不同的規(guī)定。觀瀾湖購房者可以在貸款海南買房前向銀行咨詢清楚。大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸成功申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會(huì)收取一定的違約金。
有些銀行對(duì)于提前還貸需要收取一定的違約金，而不同銀行收取的違約金費(fèi)用也不相同。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。
提前還房貸，一般年滿一年的，銀行就不會(huì)再向貸款觀瀾湖購房者收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2－5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。
提前還貸要注意什么？
1、提前預(yù)約：貸款人若想提前還貸，一般要提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，然后攜帶自己的身份證、貸款合同到銀行辦理審批手續(xù)。各銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。
2、了解清楚銀行是否有提前還款違約罰息的規(guī)定：目前大多數(shù)中小股份制的銀行對(duì)想要提前還貸的觀瀾湖購房者很少有額外罰息、要求支付違約金的規(guī)定。不過，一些大型國有銀行卻在不同程度上存在需要支付違約金的情況。部分銀行會(huì)在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實(shí)際還款額1至3個(gè)月的利息。
3、提前還貸勿忘退保：貸款人提前結(jié)清全部尾款之后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，這時(shí)借款人需攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保。
以上就是房貸多久可以提前還貸？提前還貸要注意什么的全部內(nèi)容，貸款海南買房和房貸還款有很深的聯(lián)系的，貸款海南買房的話，大家要簽訂貸款的額合同，也要多支付一定的利息，不過如果提前還款的利息也可以減少，想要提前還款的，大家醉好先去銀行了解下情況。
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