東海岸國家旅游度假區二手房貸款服務費收多少？貸款的辦理條件有哪些？

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東海岸國家旅游度假區二手房貸款服務費收多少？貸款的辦理條件有哪些？ 東海岸國家旅游度假區樓盤，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。

買賣房屋是多數人平日里在關注的一件事情，東海岸買房現在其實是比較常見的，但是有些房屋類型現在肯定還有很多人都不知道，那么就是東海岸二手房，東海岸二手房的交易流程在近些年來有一個非常巨大的變化，所以很多人交易之時也就很容易引發問題出現，那么東海岸二手房貸款服務費收多少？貸款的辦理條件有哪些？

東海岸二手房貸款服務費收多少？

按揭費用，涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：

1．房屋查案費：每證90元，由房管局收取。

2．房屋評估費：評估價×0.5％，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費。

3．按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×（1％～1.5％）；不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1％或1.2％。

4．貸款保險費：貸款額×1.2×0.1％×貸款年限，保險公司收取，東海岸二手房按揭貸款的醉高年限是20年。

5．貸款合同公證費：每宗300元。

6．轉按揭合同協議公證費：每宗300元。

7．交易委托公證費：每宗200元。

8．銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取。

9．他項權利登記費：每證250元（番禺每證500元），由房管局收取。

10．貸款印花稅：貸款額×0.005％，由銀行收取。

貸款的辦理條件有哪些？

1．申請人年齡18——60周歲，身體健康，具有當地戶口或者在當地居住滿一年；有工商部門辦法并年檢合格的營業執照；正常經營滿三個月以上；主要經營場所在市（縣）區范圍內。

2．擔保條件：貸款金額1萬元以下（不含），您只需要找一位擔保人，且須為國家公務員、事業單位、大中型企業正式職工或老師、醫生等相對穩定收入的人群。貸款金額在1萬元－－10萬元，您需要找兩位擔保人，其中一位必須為國家公務員、事業單位、大中型企業正式職工或老師、醫生等相對穩定收入的人群，另一位擔保人必須有固定的職業或穩定的收入。

3．需提交的材料：申請人和擔保人身份證原件及復印件；擔保人個人經濟收入證明；工商部門頒發并年檢合格的營業執照原件及復印件和郵政銀行要求提供的其他材料。

以上所描述的內容就是小編對于東海岸二手房貸款服務費收多少？貸款的辦理條件有哪些的全部介紹，東海岸二手房貸款的一個服務費用標準小編都在上文中為大家講到了，費用不是很多，所以大家不用提前準備太多，只要是準備充足就不會有很大的問題產生，但辦理的幾個條件在了解時就得要細心，不然容易出現意外事件。

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