東海岸二手房攻略：樓層選擇時要注意些什么？你都了解過嗎？

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樓層選擇時要注意些什么？你都了解過嗎？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島東海岸的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

看房選房是東海岸買房過程中的第一步，有些東海岸購房者在選房時比較關(guān)心房屋的地段和價格，有些東海岸購房者卻比較關(guān)心海南房子周邊的配套和小區(qū)環(huán)境，小編認為，房屋的每一個細節(jié)都是需要東海岸購房者注意的，房屋所處樓層的選擇對于東海岸購房者來說同樣很重要，那么樓層選擇時要注意些什么？接下來讓小編給大家分析分析。

1、家庭成員的需求

有些東海岸購房者對于房屋樓層是沒有太多要求的，但是也需要考慮一下家庭其他成員的需求，如果家里有老人小孩的話，那么就不適合居住太高的樓層，在選擇樓層的時候需要考慮安全性和出行的便利性，以防電梯出現(xiàn)故障時，老人小孩出門要爬樓梯的可能性發(fā)生。如果是年輕人自己住，那么可以選擇高一些的樓層。

2、注意硬性配置

東海岸購房者在選擇樓層時需要注意一下該房屋的硬性配置，具體而言就是指的電梯配置，現(xiàn)在的多層住宅都是帶有電梯的，但是也存在一些不帶電梯的低層住宅，對于上了年紀的老人而言，就算是三四樓也不是特別方便，因為爬樓是一件費力氣的事兒。因此家里有老人小孩的，建議可多考慮下有電梯的樓層或是底層。

3、注意采光情況

房屋采光的好壞對于居住者的身體健康是有很大影響的，因此東海岸購房者在購買小高層住宅時，選擇樓層應(yīng)該不低于3層；高層住宅采光較好的樓層是中間區(qū)域的樓層。目前，市場中的海南房子主要以高層住宅為主，那么醉好總樓層的三分之一到三分之二處的樓層，這個區(qū)域的采光普遍較好。

4、噪音因素

對于位于中心地段的小區(qū)來說，東海岸購房者居住的環(huán)境是比較嘈雜的，如果周圍有超市、KTV、學(xué)校、馬路等，那么就不要買太低的海南房子，因為噪音污染真的會很嚴重。如果所購小區(qū)附近很安靜，綠化也好，那么東海岸購房者可以選擇購買五樓或者六的房屋，這樣?xùn)|海岸購房者的家附近的空氣會比較清新。

5、注意消防安全

對于購買高層住宅的東海岸購房者來說，在選擇樓層的時候一定要注意消防安全的問題，高樓層的住宅在發(fā)生火災(zāi)時不易逃生。有些城市的消防云梯只有51米，大概能到達17層樓的高度，東海岸購房者應(yīng)該依據(jù)所在城市消防云梯的高度來選擇樓層。

6、物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量

小區(qū)物業(yè)的好壞對于東海岸購房者選擇樓層也是非常重要的，特別是對于一些極端樓層的住戶來說，低樓層的住戶家中容易被盜，需要有好的物業(yè)公司來管理。而高樓層的住戶對電梯的依賴度比較高，好的物業(yè)能定期維修電梯，保障電梯安全運行，一旦業(yè)主被困在電梯里，也能及時營救。

以上就是小編給大家介紹的，關(guān)于樓層選擇時要注意些什么的相關(guān)內(nèi)容，如果東海岸購房者選擇購買樓層比較高的房屋，那么一定要對消防安全以及電梯質(zhì)量有足夠的了解，并且還有選擇有保障的。如果是購買樓層比較低的房屋，那么就要注意采光以及噪音等問題了。

海南樓盤賣點：海口東海岸豐富的原生態(tài)旅游資源，東海岸有東寨港紅樹林自然保護區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細膩、水質(zhì)也要好于位處瓊州海峽的西海岸。，海南東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)。

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