海南房貸提前還款違約金是怎樣的？房貸的辦理手續(xù)是什么？

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房貸提前還款違約金是怎樣的？房貸的辦理手續(xù)是什么？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)，觀瀾湖配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現(xiàn)在的人觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房大多數(shù)都會(huì)去用貸款，貸款現(xiàn)在對(duì)于海南購(gòu)房者來說可謂是非常的重要，而海南房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)出現(xiàn)貸款現(xiàn)在對(duì)于人們來說也都是一件很平常的事情，現(xiàn)在辦理貸款的一個(gè)過程是與之前不同的，而房貸款里面也有兩個(gè)點(diǎn)是需要大家首先去關(guān)注的，一個(gè)是流程，一個(gè)就是還款，那么房貸提前還款違約金是怎樣的？房貸的辦理手續(xù)是什么？

房貸提前還款違約金是怎樣的？

中國(guó)銀行房貸提前還款流程到辦理貸款的銀行咨詢，違約金根據(jù)合同約定履行。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

房貸的辦理手續(xù)是什么？

一、無論是一次付清還是貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。

二、而如果是貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房的話，則還需要一個(gè)收入證明。（這個(gè)證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說明情況，他會(huì)把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。

三、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會(huì)告訴你之后的一切程序，你不用費(fèi)心。

四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50％。舉個(gè)例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房貸提前還款違約金是怎樣的？房貸的辦理手續(xù)是什么的總體介紹，提前還款時(shí)如果出現(xiàn)了問題，那么也肯定是要賠付違約金，具體的違約金數(shù)量是多少，到時(shí)就需要根據(jù)個(gè)人的情況來決定，而辦理房貸款的手續(xù)并不算多，但是每一條都很重要，所以大家觀察時(shí)要仔細(xì)。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口觀瀾湖高爾夫球場(chǎng)、電影公社、足球?qū)W校、溫泉、酒店，還有商業(yè)中心，高端的物業(yè)水平。，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)。

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