龍華區(qū)貸款買房注意了，中了二手房面簽雷區(qū)就慘了

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貸款買房注意了，中了二手房面簽雷區(qū)就慘了 海南房子，龍華區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

其實(shí)，就好像求職者在面試職業(yè)崗位一樣，面簽對(duì)于貸款人而言，它的意義非凡，尤其是在樓市調(diào)控不斷升級(jí)的情況下，想要獲得房貸并非易事。因此許多海南購房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，往往會(huì)提前做好功課，但是，即便你的申貸資料很好，如果你給銀行面簽經(jīng)理留下了不好的印象，房貸也一樣會(huì)被拒的，在此，小編要說的是，海南二手房面簽有以下這些雷區(qū)，不知道你中了哪一個(gè)？

一、頻繁跳槽

因?yàn)楝F(xiàn)在物價(jià)上漲得非常快，而工資上調(diào)幅度卻非常緩慢，因此為了能夠得到更好的收入，有些人就頻繁跳槽。但是，小編想要告訴各位海南購房者，銀行一般都比較喜歡工作穩(wěn)定的借款人，因?yàn)榉€(wěn)定的工作往往意味著借款人擁有穩(wěn)定的收入，還貸能力也較強(qiáng)。

換言之，也就是說，如果購買海南二手房想要成功通過面簽的話，那么你在進(jìn)行銀行面簽的時(shí)候，當(dāng)信貸經(jīng)理問你工作情況時(shí)，你千萬不要把自己頻繁跳槽的情況告訴他，否則你的房貸可就危險(xiǎn)了。

二、父母身體有恙

在海南二手房面簽的時(shí)候，一定要每個(gè)問題都抱著謹(jǐn)慎的態(tài)度來回答，尤其是在父母身體有恙的情況下。一般來說，當(dāng)房貸面簽時(shí)，信貸經(jīng)理很可能會(huì)問你的父母健康情況，這個(gè)問題看似很平常，但實(shí)際卻存在很大的學(xué)問，如果你的回答里透露出父母身體有恙，或者需要做手術(shù)。

那么你猜想一下，信貸經(jīng)理會(huì)是怎樣的反應(yīng)？小編可以很肯定地告訴你，信貸經(jīng)理往往會(huì)很有可能拒絕直接你的房貸，因?yàn)槟愀改傅尼t(yī)療費(fèi)可能降低你的還貸能力。

三、收入不達(dá)標(biāo)

貸款人的收入情況對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)或者是銀行而言，是至關(guān)重要的。即在申請(qǐng)房貸時(shí)，借款人的收入情況可是一項(xiàng)硬指標(biāo)，如果你的收入無法達(dá)到銀行的要求，那么你的房貸也就危險(xiǎn)了，在收入不達(dá)標(biāo)的情況下，你醉好提供一些其他的資產(chǎn)證明，比如汽車、商鋪、股權(quán)等。

四、征信不良

在實(shí)際生活中，有很多人都不好好維護(hù)自己的個(gè)人征信，但是大家要知道，在這個(gè)“信用即財(cái)富”的時(shí)代，你的個(gè)人征信可是一筆無形的資產(chǎn)，如果你存在征信不良記錄，那么房貸往往都會(huì)被直接拒絕。因此，大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好。

五、海南房子性質(zhì)不符

在市場(chǎng)上，交易著各種類型的海南房子，有些非常便宜，有些卻非常昂貴，但對(duì)于貸款龍華區(qū)買房的人而言，你們需要注意的是，并非所有的海南房子都可以通過貸款來購買，比如沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的海南房子、公房、小產(chǎn)權(quán)房等，因此，如果你的海南房子性質(zhì)不符合銀行要求，也是無法獲得貸款的。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。總而言之，龍華區(qū)買房對(duì)于任何一個(gè)家庭而言，都是一件大事，而申請(qǐng)房貸就更加是一門技術(shù)活了，如果海南購房者技術(shù)不到家，那么房貸很可能會(huì)被拒絕，這樣一來，這輩子也許就與房無緣了，因此小編提醒廣大海南購房者，海南二手房面簽可要注意以上這些雷區(qū)，不然就要小心被拒貸。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：可以驕傲地說海口市龍華區(qū)的環(huán)境條件還是非常優(yōu)秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龍華區(qū)的好環(huán)境。，海南房地產(chǎn)

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