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          如何檢測觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房屋的質(zhì)量?要重點(diǎn)檢查哪些地方?

          2018-10-18 21:36:12瀏覽量(

          摘要:觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房,觀瀾湖房子是一筆大的開支,誰也不愿意一入住就發(fā)現(xiàn)諸多問題,甚至遇到各方相互推卻責(zé)任的情況。所以,驗(yàn)房這個(gè)環(huán)節(jié)是非常重要的。那么,如何檢測房屋的質(zhì)量呢?今天小編就來教教

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          如何檢測觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房屋的質(zhì)量?要重點(diǎn)檢查哪些地方? 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房,觀瀾湖擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

          如何檢測觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房屋的質(zhì)量?要重點(diǎn)檢查哪些地方?

          海南房子是一筆大的開支,誰也不愿意一入住就發(fā)現(xiàn)諸多問題,甚至遇到各方相互推卻責(zé)任的情況。所以,驗(yàn)房這個(gè)環(huán)節(jié)是非常重要的。那么,如何檢測房屋的質(zhì)量呢?今天小編就來教教大家,一起來學(xué)下吧!

          1、核實(shí)房屋面積

          房屋面積是很重要的,畢竟每一平都是花不少錢買回來的,所以我們要仔細(xì)核實(shí)房屋面積。有條件的話,醉好請專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)來測量房屋的面積。正常情況下,實(shí)際面積與合同上寫明的面積誤差超過3%就按照合同上的約定進(jìn)行賠償。

          2、檢查樓層高度

          樓房建筑的高度規(guī)定一般是2.8米,實(shí)際高度不能低于2.6米,層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米,否則會(huì)顯得很壓抑,且影響后期裝修吊頂。另外,在檢查樓層高度時(shí),醉好每個(gè)房間測量4-5個(gè)點(diǎn)。

          3、檢查門窗

          首先要檢查門是不是可以正常打開,靈不靈活,安裝的是不是垂直,縫隙大不大,是不是緊貼門框,特別是門鎖那邊。還要檢查門上有無劃痕、碰傷,門面是不是平整,有沒有翹起的現(xiàn)象。

          然后檢測窗框是否有變形的現(xiàn)象。如有發(fā)現(xiàn)異常,一定要及時(shí)找開發(fā)商解決,這個(gè)是非常需要你們注意的事項(xiàng),特別是各個(gè)房間的門窗都要仔細(xì)檢查好,避免不必要的破財(cái)。

          4、檢查地面

          主要是檢查地面有沒有空鼓、開裂、起砂、鋼筋外露等情況,還要檢查水平度,可以使用長尺靠地面檢查是否平整,一般地面平整度不超過2CM對于毛坯房就可以正常驗(yàn)收。

          5、墻面檢查

          和地面一樣,墻面也要首先檢查有沒有空鼓、開裂、掉灰、有沒有鋼筋外露等現(xiàn)象,但不要忘了天花板也是一個(gè)墻面,要同時(shí)檢查。然后檢查墻面的平整度,醉后還要檢查陰陽角的垂直角度,一般墻面的平整度和陰陽角垂直度誤差不大于5mm就可以正常驗(yàn)收了。

          6、檢查給水、排水和防水

          主要檢查水表安裝是不是正常、水壓大小合不合理、閥門及水龍頭位置是否合理,有沒有生銹破損,水路及地漏通不通暢、排水管道是否牢固無破損。

          7、檢查電路

          首先檢查每個(gè)照明開關(guān)和電源插座質(zhì)量是否合格、插座預(yù)留及位置合不合理;然后用電筆測試通不通電,還要做短路測試,看看能不能正常跳閘;醉后檢查電表和配電箱安裝是否到位、配件齊不齊全、高度適不適合。

          醉后,小編要告訴你的是,驗(yàn)房的目的是為了對海南房子的構(gòu)造、水電線路等進(jìn)行一次全面的檢查,對于已經(jīng)出現(xiàn)的問題進(jìn)行標(biāo)注和建議,這樣才能避免在裝修期間出現(xiàn)相互推卸的情況。

          觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房優(yōu)勢:觀瀾湖房產(chǎn),來自全國各地的業(yè)主

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