海南二手房交易中介費是多少，二手房交易應該都注意什么

團購微信：18089828470

二手房交易中介費是多少，二手房交易應該都注意什么 龍華區樓盤，龍華區獨居特色的民族風情。也正是由于海南龍華區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南龍華區買房。

如果在買海南二手房的時候海南購房者需要中介公司來進行購買，那么在中介公司幫忙購買成功之后肯定海南購房者這邊就需要支付一些報酬給中介公司才可以，但是有些人就不知道要支付多少才可以，接下來大家就來一起了解一下海南二手房交易中介費是多少以及海南二手房交易應該都注意什么方面的問題。

海南二手房交易中介費是多少

《關于龍華區房地產中介服務收費的通知》中規定：

1、龍華區房地產經紀收費是龍華區房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。龍華區房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。

2、實行獨家代理的，收費標準由委托方與龍華區房地產中介機構協商，可適當提高，但醉高不超過成交價格的3％，土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定，龍華區房地產經紀費由龍華區房地產經紀機構向委托人收取。

3、上述規定的龍華區房地產價格評估、龍華區房地產經紀收費為醉高限標準。各省、自治區、直轄市物價、龍華區房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但醉高不得超過上述收費標準的30％。

海南二手房交易應該都注意什么

1、房屋手續是否齊全龍華區房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有龍華區房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有龍華區房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以醉好選擇有龍華區房產證的房屋進行交易。

2、房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

3、交易房屋是否在租有些海南二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看龍華區房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的龍華區房產。

前面的文章為大家介紹的就是關于海南二手房交易中介費是多少以及海南二手房交易應該都注意什么方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？購買海南二手房的時候交易是比較復雜的，所以需要注意的問題也比較多，大家在購買的時候一定要小心一些。

龍華區優質樓盤推薦

1、海岸金沙二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５榱髀?3號(海南省海口市海甸島)

2、綠地·海長流：均價8800元/㎡，樓盤地址：西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側長濱四路路口）

3、金鹿花園三期：均價15500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻８?68號

4、富力盈溪谷：均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０缎聟^粵海大道與南海大道交匯處

5、洛杉磯城：均價7444元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海東路62號（濱海大道與麗晶交匯處、愛華汽車廣場旁）

6、福隆廣場三期：均價9000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌⒑８勐窎|側

7、德府方家：均價8700元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑泻８?36號

8、芒果社：均價8500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｊ⒙?0號（紫園旁）

9、申鑫國際廣場：均價5698元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ銝|路39號

10、觀瀾湖觀悅：均價20000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區羊山大道39號觀瀾湖

購房TEL：18089⒏28470

海南二手房交易中介費是多少，二手房交易應該都注意什么此文由臻房小尤編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/44690.html