【海南房產】海南二手房違約中介費是多少？海南二手房違約中介費可以退嗎？

買房熱線：180⒏982⒏4⒎0

海南二手房違約中介費是多少？海南二手房違約中介費可以退嗎？ 海南瓊山區房產，瓊山區買房前你對房子了解多少？瓊山區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區買房到底紙不紙呢？

很多人都知道，現在買一套瓊山區房子要選擇一下是買海南新房還是買海南二手房，一般海南二手房更好，因為首先是地理位置好，其次是買海南二手房的性價比高，周邊的配套更齊全，但是買海南二手房要繳納中介費，這一點和海南新房有著本質的區別。那么，海南二手房違約中介費是多少？海南二手房違約中介費可以退嗎？

海南二手房違約中介費是多少？

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行瓊山區房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、海南房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與海南房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。

3、瓊山區房產中介費還包括瓊山區房產咨詢費。瓊山區房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

4、普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。

海南二手房違約中介費可以退嗎？

1、第一種：中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因醉終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；

2、第二種；中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；

3、第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因醉終無法完成交易，中介須全額退回中介費。

文章已經給大家詳細介紹了關于海南二手房違約中介費是多少以及海南二手房違約中介費可以退嗎的全部知識了，希望可以幫到有需要的朋友們。海南二手房雖然要繳納中介費，但是如果是中介原因導致的房屋無法順利過戶，那中介費還是可以順利被退回的。

瓊山區優質樓盤推薦

1、海口碧桂園：均價13000元/㎡，樓盤地址：椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫院斜對面

2、名門廣場北區：均價7597元/㎡，樓盤地址：海口市藍天路31號

3、雙龍苑：均價9600元/㎡，樓盤地址：海口市金坡路22號（省社保局）

4、金島國際：均價16000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側）

5、賓盛·椰島華庭：均價8800元/㎡，樓盤地址：龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面

6、置地東方廣場：均價30000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區濱海大道與明珠路交匯處

7、羅牛山祥源城：均價18000元/㎡，樓盤地址：丘海大道與南海大道的交匯處

8、衡陽大廈：均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段）

9、廣物·濱江帝景：均價7700元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道375號(政法學院斜對面)

10、魯能海藍福源：均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸·盈濱半島度假區

團購熱線：180898284⒎0

【海南房產】海南二手房違約中介費是多少？海南二手房違約中介費可以退嗎？此文由臻房小尹編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/45319.html