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物業管理法律制度有哪些？物業管理的注意事項？ 海南美蘭區新房，美蘭區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。
每個小區的物業都是有服務標準的，而且不同級別的物業的服務標準不同，所以說經常會出現物業管理糾紛等問題的情況，所以大家要熟悉物業管理法律制度有哪些，這樣的話可以監督物業的服務質量。那么物業管理的注意事項是什么呢，下面就來看看相關的內容，讓大家對這些內容有一定的了解。
物業管理法律制度有哪些？
1、國家法律：物業管理條例、物權法、民法通則、消防法。國家部委的相關規定：保安服務管理條例、城市異產毗鄰房屋管理規定、建設工程質量管理規定、住宅室內裝飾裝修管理辦法、業主大會和業主委員會指導規則。地方性法律規定：物業管理服務標準、專項維修資金管理辦法
2、《房屋維修管理》《物業管理條例》《物業服務企業資質管理辦法》《住宅專項維修資金管理辦法》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《物業服務收費明碼標價規定》《物業服務收費管理辦法》《注冊物業管理師》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國美蘭區房地產管理法》《中華人民共和國合法》《中華人民共和國價格法》《中華人民共和國公司法》《業主大會規程》《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《物業管理財務管理規定》《城市市容和環境衛生管理條例》
3、物業相關的法律法規：物權法物業管理條例城鄉規劃法建筑法消防法關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋物業承接查驗辦法物業管理企業資質管理辦法前期物業管理招標投標管理暫行辦法涉及消防、環保、衛生防疫等等一系列關于公共管理方面的法律法規。
物業管理的注意事項？
1、物業管理的對象主要是美蘭區房地產。美蘭區房地產是不動產，但不動產的轉移并非實際物體發生位移，而是權利的主體發生變動。房屋的出售、租賃實際上是權利的交易和轉讓。因此，物業管理的法律規范是一個以權屬為基礎的法律規范。
2、物業管理法律關系的要素是指該種關系必要的構成因素或條件，缺了要素之一則不能構成物業管理法律關系。關于何為法律關系的要素，有不同的觀點。
關于物業管理法律制度有哪些這個問題，大家都需要有所了解，包括的內容還是有很多的，比如說維修方面的內容，保安制度，還有城市建設方面的制度等等都是比較常見的內容，大家可以多了解一些。物業管理的注意事項是什么呢，上述的這些內容大家要多了解，對于維護自己的權益有幫助。
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