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合同糾紛解決途徑有哪些？房產買賣糾紛發生的原因有哪些？ 海南房產信息網，能用有限的錢，在瓊山區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊山區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
簽訂合同是一個交易中比較重要的流程，一旦合同簽訂就會代表這個交易生效了，簽訂過合同的人應該都知道，合同的內容往往比較多，如果大家在簽訂的時候沒有仔細看合同的內容就有可能會出現什么問題，瓊山區買房的時候就容易遇到合同糾紛，那合同糾紛解決途徑有哪些？海南房產買賣糾紛發生的原因有哪些？
合同糾紛解決途徑有哪些？
1、爭議雙方協商解決瓊山區房地產爭議雙方直接協商是目前解決瓊山區房地產爭議的醉常見途徑。針對海南房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，海南購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。
2、求助于消費者協會商品房購銷產生爭議，解決過程中單個海南購房者與開發商相比處于弱勢，海南購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會，求助消費者協會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。
3、向政府主管部門申請調解處理針對所購商品房存在的與海南購房合同不符、施工質量、延期、物業管理、虛假廣告、收費等問題，海南購房者可向包括地方建設委員會、規劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴并申請調解、處理。
4、向仲裁委員會申請仲裁瓊山區房地產交易過程中出現的法律規定應由行政機關處理的行政爭議之外的糾紛，如海南購房合同的履行等問題，海南購房者可依據海南購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結果對雙方當事人均具有法律約束力。
5、通過法院司法途徑海南購房者通過協商、調解無法解決的瓊山區房地產爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關問題。
海南房產買賣糾紛發生的原因有哪些？
一、瓊山區房地產經紀機構的不規范操作和瓊山區二手房交易雙方的法律風險意識淡薄，是瓊山區二手房買賣合同糾紛案件發生的主要原因。
二、委托合同簽訂不規范。
三、逃避居間義務，瓊山區房地產經紀機構在深圳市海南房產交易市場辦理產權證時不在《深圳市瓊山區房地產買賣契約》（現變更為《深圳市存量房買賣合同》）上簽字蓋章，不如實將雙方的權利義務反映在合同上，逃避居間義務。這樣一旦發生糾紛，買賣雙方經常會就瓊山區二手房買賣合同是否成立以及如何履行發生爭議。
四、瓊山區二手房買賣合同的內容不完整，瓊山區二手房買賣合同應當包括當事人的名稱或姓名住所、標的、價款、履行期限、地點、方式、違約責任和解決爭議的方式、合同生效、中止、終止或解除條款、合同的變更與轉讓和附件等8項內容。
五、瓊山區二手房買賣合同補充協議的效力不確定，在瓊山區二手房買賣過程中，經常發生合同簽訂后一方反悔不愿瓊山區買房或者海南購房的情形。買賣雙方常常對是否解約不簽訂書面的協議。這樣一旦發生糾紛，買賣雙方是否解約以及哪一方存在過錯較難認定。瓊山區二手房中介人員的證言就起到較大的決定性作用，但是瓊山區二手房中介人員很難保持中立的狀態，而且是否愿意作證也存在疑問。
以上就是合同糾紛解決途徑有哪些？海南房產買賣糾紛發生的原因有哪些的全部內容，在買賣海南房子的時候，合同部分大家還是馬虎不得，不管合同的內容有多少也不管大家工作多忙，在面對海南購房簽合同的時候，大家還是要去掉浮躁，認真的看合同的內容，有問題要及時提出來。
海南樓盤。。。海南瓊山區買房優勢：海口市瓊山區現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區共計有文物保護單位52處。
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