觀瀾湖房產合同備案要多久？房產備案合同怎么查詢？

買房V信：180898284⒎0

房產合同備案要多久？房產備案合同怎么查詢？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區二手房，觀瀾湖因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

我們大家都知道，現在觀瀾湖綜合休閑養生區買海南房子的時候都會和開發商簽訂觀瀾湖購房合同，一般情況下，我們所簽訂的觀瀾湖購房合同是要經過備案手續的，這樣做也能夠避免房屋在交易過程中出現的風險。很多人并不知道房屋備案合同的查詢方法，那么下面我們來看一下觀瀾湖綜合休閑養生區房產合同備案要多久？觀瀾湖綜合休閑養生區房產備案合同怎么查詢？

觀瀾湖綜合休閑養生區房產合同備案要多久？

1、簽訂觀瀾湖購房合同后，開發商會將觀瀾湖購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。

2、如客戶為按揭觀瀾湖購房，待觀瀾湖購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右（視不同銀行工作情況而定）。待以上手續全部完成后，簽約中心會通知客戶領取觀瀾湖購房合同。

3、在有觀瀾湖購房資格的情況下，由買賣雙方就觀瀾湖購房合同內容達成一致意見并網上簽約，雙方簽署觀瀾湖購房合同，醉后由開發商在合同簽約后持觀瀾湖購房合同、觀瀾湖購房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續，交易中心在三個工作日內審核備案，在觀瀾湖購房合同上加蓋備案章。

4、備案信息將在備案24小時后，發布于觀瀾湖房地產市場信息網，觀瀾湖購房人可以憑觀瀾湖購房合同備案號、身份證號網上驗證備案結果和內容，備案信息只對個人公開。

5、簽訂觀瀾湖購房合同時觀瀾湖購房者應多加注意，仔細研讀觀瀾湖購房合同的補充合同的補充條款，以免落入某些不法開發商的文字陷阱。

觀瀾湖綜合休閑養生區房產備案合同怎么查詢？

目前網上已經開通網上查詢功能，可登陸當地房管局或者相關指定查詢網站，每個城市的查詢網站設置不一樣操作步驟也不一樣，下面以個別城市為例：

1、進入XX市網上觀瀾湖房地產首頁后，點擊導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息，在導航欄下方的“項目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。

2、點擊右上角的“樓盤表”，就出現了該樓盤的樓盤圖了，默認顯示的是1＃樓和樓盤圖。

3、點擊你所購的樓棟號，如3＃樓，住宅。就顯示3＃樓和樓盤圖了，紅色代表已經備案，黃色代表已經解壓，灰色代表觀瀾湖綜合休閑養生區房產仍在抵押狀態，根據房號所在的顏色，就可以知道是海南房子否備案了。

上述文章即是小編給大家整理的關于觀瀾湖綜合休閑養生區房產合同備案要多久以及觀瀾湖綜合休閑養生區房產備案合同怎么查詢的相關信息了，希望可以對有需要的朋友們有所幫助。觀瀾湖綜合休閑養生區房產合同的備案流程一般需要一個月的時間，在這段時間階段里，我們應該準備好相關材料和手續。

觀瀾湖優質樓盤推薦

1、魯能釣魚臺美高梅：均價15000元/㎡，樓盤地址：?？谑虚L流起步區長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心

2、佳元·椰風水韻：均價6461元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑袨I江路與椰海大道交匯處（?？谑泻Ｈ鸫髽蛭鱾龋?/p>

3、觀瀾湖九里：均價19000元/㎡，樓盤地址：?？谟^瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁

4、藍城一號二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０秳摌I路15號（五源河國家森林公園旁）

5、鼎基香榭：均價5800元/㎡，樓盤地址：?？谀虾？焖俑傻?3公里處（中國海南生態軟件園對面）

6、碧海江庭：均價18810元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I江西路

7、海口華彩華寓：均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑斜毯４蟮?1號

8、南海幸福匯一期：均價16000元/㎡，樓盤地址：南海大道與粵海大道交匯處

9、文匯雅居：均價7800元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^丘海大道80號

10、周昌公寓：均價5616元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區海甸島人民大道21號

打折TEL：180898284⒎0

觀瀾湖房產合同備案要多久？房產備案合同怎么查詢？此文由臻房小齊編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/45942.html