龍華區(qū)新房——買了精裝房收房要仔細，千萬別忽略這些！

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買了精裝房收房要仔細，千萬別忽略這些！ 海南購房，龍華區(qū)買房無小事，因為龍華區(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以龍華區(qū)買房時要注意的事項有很多~

與毛坯房比，海南購房者選擇精裝房可以省去裝修的麻煩。但很多時候海南購房者簽訂房屋買賣合同時沒有仔細看，并不清楚自己買的精裝房到底有什么交房標準，等到收房的時候發(fā)現(xiàn)實物和當時看到的樣板間差很多就蒙了。為了避免被坑，小編建議在如果你買的是精裝修房屋，在驗收的時候就一定要多個心眼，下面這些細節(jié)都要看清楚！

一、看清品牌型號

如果海南購房者買的是精裝房，那么會有裝修材料確認單，海南購房者要做的就是將上面的品牌、顏色、型號、款式與實物一一對比，如果發(fā)現(xiàn)了差錯應及時和開發(fā)商進行交涉。

二、看線路

裝修好的海南房子的水路電線還有燃氣管道都隱藏了起來，海南購房者很難判斷是否問題，這個時候海南購房者可以從表面入手。

看水路的時候看看水管有沒有空鼓、看看水龍頭是否堵、排水管位置是否合理、周圍是否有滲水痕跡。另外還要看看水龍頭接出來的水是否有銹跡。

看電路的時候看看電箱的線路布置，進行拉閘試驗，看看控制是否一一對應。同時也要檢查一下各個房間的插座是否漏電、是否預留寬帶插口等。當然為了更方便了解線路分布，海南購房者可以向物業(yè)管理公司索取竣工圖紙，了解電源插座的位置。

看燃氣的時候看看是不是明管，如果不是發(fā)生泄漏無法及時發(fā)現(xiàn)，容易有安全隱患。

三、看墻面、地面

檢查地面的時候主要是看是否平坦，如果是安裝了地磚，用錘子敲擊一下，如果聽到空蕩蕩的聲音，說明瓷磚鋪設不當，可能會在一段時間后發(fā)生開裂和脫落。

檢查墻面主要看墻面是否有空鼓、墻壁是否有裂縫。如果發(fā)現(xiàn)裂縫，海南購房者一定要弄清楚是否為房屋結構性裂縫，醉好叫開發(fā)商來檢查處理。。

四、看門窗、護欄

檢查門是否表面整潔、是否與墻面平行，檢查窗戶封閉性是否良好、是否變形。同時，海南購房者應嚴格檢查室內陽臺和護欄，搖晃測試護欄安裝是否牢固。如果護欄安裝不好，很容易產生安全隱患。

五、檢查廚衛(wèi)

廚房和衛(wèi)生間的水管線路較多，容易有滲水、漏水的問題，這兩個部分的防水問題一定要檢查好。方法是：如果在廚房，就將洗菜池放滿水，看看排水速度、是否有積水。如果是衛(wèi)生間就將面盆、浴缸放滿水測試防水是不是有問題。另外還要測試衛(wèi)生間的排水口好不好用，如果排水不好還需要找開發(fā)商要求他們返工。

關于精裝修房屋收房的注意事項小編就介紹這么多了，如果你買的是精裝修房屋，小編建議你醉好帶上熟悉裝修的朋友或請專門的驗房師和你一起驗收，一旦出現(xiàn)問題要及時找到開發(fā)商協(xié)商解決，否則入住后才發(fā)現(xiàn)問題，很多時候只能自掏腰包來修修補補了。

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