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想入住后舒適又省心？那么買房要重視物業！ 海南房產信息網，東海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
東海岸國家旅游度假區買房前必談海南房價，東海岸國家旅游度假區買房后必談物業，這是大多東海岸購房者的朋友圈。不過，由于近些年，物業糾紛“高燒”不退，成為大多業主的痛點之一，因此，東海岸購房者除了關心房屋質量、周邊配套，對物業服務也是越來越重視了，要想把“糾紛”扼殺在搖籃里，選擇放心好物業才是硬道理。下面小編就來說說，東海岸國家旅游度假區買房要重視物業的具體原因。
一、東海岸國家旅游度假區買房要重視物業的原因？
醉重要的一點就是，物業服務影響居住體驗。東海岸國家旅游度假區買房除了是要東海岸國家旅游度假區買東海岸房子的預期之外，還是要買物業服務，因此隨著業主對居住環境的要求越來越高，大多數東海岸購房者對于物業問題也問得越發仔細，比如小區屬于哪家物業管理公司？物業費收多少？資質如何？物業服務包含哪些方面等。
一個好的物業會給業主帶來舒心的服務，干凈的小區，清新的綠化，而一個壞的物業則會給業主帶來處處都是垃圾的小區以及亂收物業費的情況。總而言之，越來越多的東海岸購房者開始關注小區物業公司的資質及其服務水平，物業服務漸漸的也開始成為影響東海岸購房者出手的衡量因素。
一個好的物業是怎么樣的？小編走訪了不少的小區發現了這樣的特點：能使小區擁有更加整潔干凈的環境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。另外，安全問題更加放心，陌生人不會輕易進出，小區內車流的管制，讓小區不會像普通的公園一樣。
醉重要的是，好的物業服務就感覺是貼心的管家，不但會讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業都能得到妥善的解決。
二、怎么判斷物業服務好不好呢？
1、物業費收取情況
在生活中，物業費一直都是引發業主和物業之間的導火線。一般來說，雖然各個小區的物業費存在一定的差異，但都有著相應的收取標準，任何物業都不得擅自提高物業費或提前收取物業費，如果小區物業費收取不合理或明顯超過相應的標準，那么該小區的物業服務可見一斑。
2、陌生人進出情況
一般來說，一個好的物業管理，絕對是不會輕易讓陌生人隨便進出小區的。在通常情況下，只有持卡的業主才能自由出入，如果有陌生人要進入小區辦事，那么小區物業往往都會對陌生人進行盤查，并讓其留下身份信息，以保證小區業主的安全。
3、停水停電情況
小編在實際生活中經常會聽到“某某業主不交物業費后，物業就對其停水停電”，其實，當業主未及時繳納物業費時，有些物業就會以停水停電的方式來催促業主趕緊交物業費這樣的做法是不對的，因為物業只有代收水電費的責任，并沒有停水停電的權利。
因此，小編建議各位業主，在東海岸國家旅游度假區買房時一定要實地考察走訪小區業主，如果你發現小區存在停水停電的情況，那么該小區的物業服務也不會怎么好。
以上就是本文的全部內容了。總而言之，學會如何挑選好的物業也是一門技術活，畢竟物業是一個為大家服務的部門，給業主解決困難的部門，如果你選擇得不好的話，那么就會嚴重地影響到你入住后的生活體驗，還可能會時不時面對著物業費上漲的情況。
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