保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？買房合同什么時候拿到？

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保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？買房合同什么時候拿到？ 海南房產(chǎn)，觀瀾湖買房無小事，因為觀瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項有很多~

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買海南房子是人生當(dāng)中一件大事情，很多人觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買海南房子都會提前去了解一下海南房子的流程，但是也有不少觀瀾湖購房者們由于沒有時間提前做好功課，同時也沒有足夠的經(jīng)驗，在觀瀾湖購房的過程中，總是會忽視合同這一項內(nèi)容。那么我們一起看看保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房合同什么時候拿到？

保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？

1、公民的住所地是指公民的戶籍所在地，法人的住所地是指法人主要營業(yè)地或者主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。公民的經(jīng)常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續(xù)居住一年以上的地方。

2、但公民住院就醫(yī)的地方除外。住所地與經(jīng)常居住地不一致依經(jīng)常居住地確定管轄。保證合同的被告住所地也是按照上述的規(guī)定來確定。

3、主合同和保證合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)主合同確定案件管轄。保證人承擔(dān)連帶責(zé)任的保證合同發(fā)生糾紛，債權(quán)人向保證人主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由保證人住所地的人民法院管轄。主合同和保證合同選擇管轄的法院不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)主合同確定案件管轄。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房合同什么時候拿到？

1、一般來說，觀瀾湖購房合同在交完首付款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會留一份，給銀行留一份，所以觀瀾湖購房者在還完貸款前是拿不到觀瀾湖購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印。

2、觀瀾湖購房合同是當(dāng)時簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時間有長短，一般是1－3個月，如果是按揭的話，觀瀾湖購房者簽的合同應(yīng)該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他未開發(fā)商。

3、如果首付交完，雙方簽字蓋章就應(yīng)該拿一份給業(yè)主，如果還沒拿到合同，建議和開發(fā)商協(xié)商下具體原因，有必要是可以與當(dāng)?shù)胤抗芫致?lián)系。

4、簽訂合同前再次審核觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)的項目的相關(guān)有效證件。如：土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證等；其次，再次勘察和確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的確定性、房屋面積、房屋類型等。雙方在協(xié)商一致后的時日去到當(dāng)?shù)厥屑売^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)買賣公證，在申請表上簽字和按手印。

上述文章便是小編給大家解讀的關(guān)于保證合同糾紛的管轄法院是哪一個以及觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房合同什么時候拿到的相關(guān)信息了，相信能夠幫到大家。保證合同糾紛的管轄法院原則是去戶籍所在地起訴，由于訴訟時效，合同出現(xiàn)糾紛之后我們一定要及時的去處理。

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