美蘭區新房解讀——新版征信要來了，征信對貸款買房有什么影響

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新版征信要來了，征信對貸款買房有什么影響 海南美蘭區房子，美蘭區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南美蘭區買房。

醉近關于新版征信報告的新聞很多，據悉新的報告中將會增加一些新的信息，體現更全面的個人金融信息。但無論新版征信報告如何變化，它的本質并未發生改變，仍舊是反映一個人信用情況的重要依據。我們現在如果貸款海南買房的話，銀行都是要審批征信報告的，你知道銀行重點看什么嗎？征信對貸款海南買房有什么影響呢？

一、嚴重逾期 銀行可能拒貸

現在的征信報告中有關于個人逾期的信息，你在貸款海南買房的時候，銀行會查看你的逾期記錄，如果你有連三累六的話都是屬于比較嚴重的逾期，大概率你的海南買房貸款申請會被拒絕。所謂的連三累六就是，你有一筆貸款逾期超過90天，也就是3期，累計的逾期超過6次。

如果你的征信報告中有逾期但是無論次數還是時間都比較短，那么如果其他條件都符合銀行規定的情況下，銀行是有可能發放貸款的，但是你的首付比例會增加、貸款年限會減少。這里需要提醒海南購房者一定要養成按時足額還款的習慣。

2、負債比過于高 銀行可能拒貸

現在的征信報告會顯示你的總借款數目，銀行可以通過這個數據和你所提交的收入證明、銀行流水來計算你的負債比例，如果你的負債比例過高，你的海南買房貸款申請也有可能被拒。另外征信報告中還有關于擔保的信息，如果你為別人進行了擔保，這筆費用也會列入到你的負債情況，所小編建議不要輕易給別人進行貸款擔保，一旦發生問題，可能會對你自己的生活造成影響。

3、有其他不良記錄 銀行可能拒貸

在征信報告上還會涉及到法院判決和執行記錄，當然如果這些內容不涉及到經濟糾紛的話且案件較小，銀行關注的比較少。如果案件嚴重或涉及經濟糾紛，銀行會判斷你有重大征信瑕疵，想要申請貸款海南買房？那么還是放棄吧。

4、機構查詢過多 銀行可能拒貸

在征信報告中還有查詢記錄，這里額查詢指的是銀行或其他貸款機構對海南購房者進行的信用調查。這個記錄反映的是申請人近年來的貸款申請等記錄，如果查詢次數過多代表海南購房者資金越緊張，銀行可能會拒絕海南購房者的貸款申請。

新版征信報告如果上線，內容將會更加詳細和規范，這也就對海南購房者提出了更為嚴格的要求。因此小編在此建議海南購房者，在進行一些金融活動的時候，例如申請信用卡、申請房貸、申請車貸、為別人擔保，一定要確保按時還款不逾期，以免在自己申請貸款的時候陷入困境，無法自拔。

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