海南買房什么時(shí)候便宜？住房公積金如何貸款海南買房？

咨詢電話：18089828470

海南買房什么時(shí)候便宜？住房公積金如何貸款海南買房？ 海南觀瀾湖二手房，觀瀾湖配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

因?yàn)樾【幭矚g吃水果，所以對水果在哪個時(shí)間比較便宜是比較了解的，同樣的大家在觀瀾湖買房的時(shí)候應(yīng)該有想要在一年之中觀瀾湖房價(jià)比較便宜的時(shí)候購買吧，雖然這些年觀瀾湖房價(jià)都漲的比較高了，但是同一年的觀瀾湖房價(jià)還是會有一些變化的，那么我們一起來了解下觀瀾湖買房什么時(shí)候便宜？住房公積金如何貸款觀瀾湖買房？

觀瀾湖買房什么時(shí)候便宜？

1、冬季夏季觀瀾湖買房議價(jià)空間大

觀瀾湖買房也要分季節(jié)，四季之中冬天、夏天觀瀾湖買房相對來說便宜一些，就是七八月份、十二月到來年的二月份。我們都知道，開發(fā)商每年沖刺指標(biāo)的兩個月是年中的6月底和年終的12月底，一般會推出很多促銷降價(jià)活動，觀瀾湖房價(jià)優(yōu)惠條件相對好些。

2、參加觀瀾湖房產(chǎn)交易會或買清盤房

如今各行各業(yè)都盛行舉辦展會的方式進(jìn)行銷售，而海南房地產(chǎn)市場中也有觀瀾湖房產(chǎn)交易會一說。除了開發(fā)商年中和年終的兩次沖刺業(yè)績降價(jià)活動，還有的就是去現(xiàn)場參加一些觀瀾湖房產(chǎn)交易會。這時(shí)觀瀾湖買房的選擇機(jī)就會比較多，若碰上促銷、送禮等活動也能節(jié)省不少開支。

3、看政策調(diào)控

政策不是一成不變的，也會隨著市場進(jìn)行調(diào)整，在國家進(jìn)行樓市調(diào)控期間，也是個不錯的觀瀾湖買房機(jī)會。因?yàn)樾乱?guī)出臺一般都是會以限制觀瀾湖房價(jià)調(diào)控樓市為目的，這樣一來，就會給樓市帶來一個“制冷”效果，那么在這段時(shí)間觀瀾湖房價(jià)普遍會得到一定控制。

住房公積金如何貸款觀瀾湖買房？

1、公積金貸款不能用于購買商住，只能用于買住宅、裝修、租房等。

2、公積金貸款：第一套房首付需要3成（北京的情況是90平米以下的普通住宅可以2成），第二套房需要首付至少6成（每個省份都有公積金貸款額度的限制，北京根據(jù)信用評級略有差別，80－104萬不等。），第三套房停貸。

備注：（主要指的是住宅，商住不分一套二套，一律首付至少五成）。

3、公積金貸款的基準(zhǔn)利率是：4.5

4、個人住房公積金貸款觀瀾湖買房的流程‍：（初審；評估；審核；辦理擔(dān)保手續(xù)；簽訂借款合同；住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議；借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批；受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂合同；受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。）

以上就是關(guān)于觀瀾湖買房什么時(shí)候便宜？住房公積金如何貸款觀瀾湖買房的全部內(nèi)容了，一般來說觀瀾湖買房也是分淡季和旺季的，大家觀瀾湖買房的時(shí)候可以選擇在上文講到的這些時(shí)間段購買，觀瀾湖房價(jià)往往會便宜一點(diǎn)，這個時(shí)間購買也會省下一筆錢，如果有公積金的還可以用公積金貸款，利息更少哦。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口觀瀾湖距離海口火車站30--40公里左右 可乘坐出租車，車程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車，車程20分鐘，距離海口南站28公里 可乘坐出租車，車程40分鐘，距離國貿(mào)商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛，車程30分鐘。，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房。

團(tuán)購熱線：1808⒐⒏284⒎0

海南買房什么時(shí)候便宜？住房公積金如何貸款海南買房？此文由臻房小談編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/46757.html