海南西海岸旅游度假區二手房——西海岸旅游度假區房產中介公司待遇怎么樣？西海岸旅游度假區房產中介費一般多少？

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西海岸旅游度假區房產中介公司待遇怎么樣？西海岸旅游度假區房產中介費一般多少？ 海南房產，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

大家都知道，西海岸旅游度假區房產中介公司是通過房屋成交來賺取中間的差價為盈利的，而現在海南房價的飆升也給西海岸旅游度假區房產中介公司的西海岸旅游度假區房產經紀帶來了一筆不菲的收入。基本上一套西海岸旅游度假區房子少則幾十萬，多著上百萬，提成算下來那也是相當可觀的，很多西海岸旅游度假區房產經紀月薪少則伍仟多，六仟多，多的就是幾萬，十幾萬不等，當然，前提是你得買的出西海岸旅游度假區房子。那么現在我們就一起來了解下，西海岸旅游度假區房產中介公司的待遇到底怎么樣，以及西海岸旅游度假區房產中介費一般是多少吧。

西海岸旅游度假區房產中介公司待遇怎么樣？

中介服務費也稱為傭金，是指西海岸旅游度假區房產中介賣一套西海岸旅游度假區房子，買家需要向中介公司支付的費用。但是需要注意的是，海南新房是無需支付中介費的，只有西海岸二手房才有中介費。在鏈家，中介費是按照房屋成交價的2.7％收取，比如這套西海岸旅游度假區房子以500萬元成交，那么中介費就是500＊2.7％＝13.5萬元。

中介費如何分配？

1、中介費并不是都給西海岸旅游度假區房產中介，還有一部分要上繳給公司。在鏈家，中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人（中介）的，其余的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。

2、這么看來，鏈家公司收取的中介費比例并不高，但是單量多，鏈家的房源醉多成交量也醉大，這一點是其它任何中介公司都無法相比的，目前鏈家的月收入在3~5億元之間。

3、再回到中介身上，你以為誰賣了西海岸旅游度假區房子，中介費的0.8496就都要給他自己嗎？顯然不是，這部分錢要在不同經紀人之間分攤。

4、一套西海岸旅游度假區房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的部分之后，房源錄入的經紀人要分得中介費的10％，信息維護20％，上傳房源照片10％，速效10％，這就占了50％。

5、剩下的50％就可以給分給賣西海岸旅游度假區房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。

6、如果組里有5個人，其他四個人每人分5％，店長分10％，剩下的20％就是你的了。但是別急，不是說20％全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。

7、鏈家的經紀人分1~10個級別，提成在30％~75％之間。如果你的業績（中介費）達到2萬元就可以轉正了，級別升為A1，對應提成為30％，10萬元級別2，對應提成為35％，20萬元級別3，對應提成為40％，40萬元級別4，對應提成是45％……級別越高，提成也越高。

西海岸旅游度假區房產中介費一般多少？

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行西海岸旅游度假區房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、西海岸房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與西海岸旅游度假區房產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3%。

3、西海岸旅游度假區房產中介費還包括西海岸旅游度假區房產咨詢費。西海岸旅游度假區房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

普通咨詢報告，每份收費300~1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。

以上就是關于今天關于房屋中介公司待遇怎么樣以及西海岸旅游度假區房產中介費一般是多少的全部內容介紹了，希望可以幫助大家更好的了解西海岸旅游度假區房產中介公司的待遇情況以及我們在西海岸旅游度假區購房過程中，需要支付多少中介費。在此也提醒大家，每個西海岸旅游度假區房產中介公司的提成待遇會有不同，想要從事西海岸旅游度假區房產經紀的朋友們，可以在入職前打聽清楚再做決定。

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