2018秦皇島按揭貸款買房條件及注意事項

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2018秦皇島按揭貸款買房條件及注意事項 海南西海岸旅游度假區購房，西海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

秦皇島作為北方的一個海島小城，是許多海南購房者趨之若鶩的地方，那么在秦皇島貸款西海岸旅游度假區買房，有哪些條件和流程呢？

一、基本條件

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

2、已與公司簽訂了海南購房合同，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，醉低為20%以上;

3、秦皇島貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

二、須提供以下資料

1、海南購房人與公司簽訂的海南購房合同，20%以上房款收據;

2、海南購房人有效身份證件、婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);

3、海南購房人收入證明(銀行提供置于售樓處);

三、業務一般規定

1、秦皇島貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡。

2、秦皇島貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息;期限為1年以上的，則于次年初執行新的利率。

3、秦皇島按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，海南購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少;等本息為按月還本付息，每月還款額不變(利率調整變化)。

四、住房按揭貸款流程

1、項目銷售組與海南購房人簽訂海南購房合同，根據合同要求，付清所需首付房款;

2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內，向西海岸旅游度假區房產交易中心市場所申請合同備案登記。

3、自首付款付清之日起七日內海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。

4、秦皇島貸款行對海南購房戶的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的海南購房人(包括海南購房人之妻)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后海南購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

5、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助海南購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

海南樓盤賣點：五源河農貿市場的開業讓海口西海岸配套再次進階。市場方面內還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關設施，共計規劃攤位330多個，商鋪30多個。，海南西海岸旅游度假區購房。

購房熱線：18089828470

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