海南樓盤——房貸要手續費嗎？公積金貸款有哪些條件？

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房貸要手續費嗎？公積金貸款有哪些條件？ 龍華區購房，龍華區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

在海南購房的時候很多人都會考慮房貸的方法，一方面在于現在的海南購房費用太貴，另外一方面房貸的利率不是很高。大家如果有這方面的需要，可以先關注一下房貸要手續費嗎以及公積金貸款有哪些條件，看一下具體的費用和各種貸款的條件，如果連基本的條件和門檻都沒有辦法達到，那么可能就要放棄貸款的方法。

房貸要手續費嗎？

房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1％的違約金（或稱手續費）。

提前還房貸的方法有以下兩種：

1、全部提前還清

全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。

2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款

部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限；一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢；后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。

公積金貸款有哪些條件？

公積金貸款需要滿足一定的條件，如下：

1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人海南購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規定不得少于12個月。

4、在XX市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。

以上的介紹是房貸要手續費嗎以及公積金貸款有哪些條件，大家在貸款海南買房時，要了解清楚各種相關的費用，包括手續費以及基本的服務費、大概的利率等等。有些海南購房者可能并沒有太多了解，也不知道到底要怎么樣選擇房屋的信息，那么可以通過以上的內容了解清楚，也能夠控制大概的海南購房成本。

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