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全款買房VS貸款買房，兩者的優缺點大盤點 海南海口購房，海口買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
很多朋友在決定海口市買房之后，就會考慮到底是選擇貸款海口市買房還是全款海口市買房，一部分海南購房者認為全額海口市買房要劃算，因為其不需要出貸款利息，而且一次性付清開發商還會給予一定的優惠；但也有另一部分人認為從長遠來看，貸款海口市買房更合適。那么全款海口市買房和貸款海口市買房到底誰更劃算呢？接下來小編就為您介紹一下這兩者的特點。
一、全款海口市買房
1、優點
（1）省錢
雖然全款海口市買房需要大家一次性將所有的房款都支付清，但是總體下來確實比貸款海口市買房要節約很多。因為貸款海口市買房還需要向銀行支付一筆不小的利息，另外全款海口市買房可以和開發商進行討價還價，可以獲得一個對自己更有利的海南房價。
（2）流程簡單
大家如果是全款海口市買房的話，只需要與開發商簽訂海南購房合同即可，節省時間和精力。而如果是貸款海口市買房的話還需要與銀行簽合同，還需要準備很多的資料用于貸款，如果是公積金貸款海口市買房的話，手續等會更復雜一些。
（3）易轉手
全款購入的海口房子的出售不會受到銀行貸款的約束。一旦海南房價出現上漲的情況，大家想賣出去就可以賣出去。即便不想出售，當家庭資金出現問題時，還可以向銀行進行房屋抵押解決燃眉之急。但是如果是貸款海口市買房的話，銀行就是債權人，在大家沒有將貸款還清之前，無法進行出售。
2、缺點
（1）資金壓力大
如果海南購房者的資金并不是特別充裕的話，一次性投入一大筆支出肯定會影響到正常的生活的質量，從而給海南購房者帶來較大的壓力。
（2）存在較大變數
現在海口市房地產市場的話大多數樓盤會要求海南購房者在預售階段繳納房款。但是，在之后的交易過程中，預售樓盤多多少少會存在問題，雖然銷售人員給出承諾會在一定時間段內會解決問題，但這種情況下對于海南購房者來說，存在很大的風險。
二、貸款海口市買房的特點
1、優點
（1）資金壓力小
貸款海口市買房其實也就是提前消費，花未來的錢，圓現在的夢。貸款海口市買房的話通常采取的是分期付款的方式，將大額的資金轉換成中長期小額資金。由此看來貸款海南購房的較明顯的優點就是錢少也能海口市買房，對于現在想海口市買房而資金不夠的年輕人來說是很好的選擇。
（2）充分利用有限的資金
辦理貸款海口市買房的海南購房者如果說手頭有多余的資金的話，還可以將資金用于其他的理財。面對現如今豐富的理財產品的情況下，這樣的做法能夠讓資金使用靈活，一般可以獲取較高的利息收入。
2、缺點
（1）負債導致生活壓力大
雖說住進了自己心儀的海口房子，但是大家每一個月要按時的還房貸，這對于不少年輕的上班族來說還是一個比較重的負擔。
（2）流程復雜
公積金貸款、商業貸款等，手續都要復雜繁瑣一些。同時公積金貸款還會受到地區限制，申請的話會很復雜，費時費力。
其實全款海口市買房和貸款海口市買房各有優點，同時也都存在一定的缺陷，究竟該怎么樣選擇大家還是要綜合考量自身以及家庭的情況。
海南樓盤賣點：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海南海口市購房。
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