西海岸購房指南：剛需族買房需要注意哪些事項？

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購房指南：剛需族買房需要注意哪些事項？ 海南房價，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南西海岸。

現(xiàn)在有越來越多的朋友加入了西海岸買房大軍中，其實根據(jù)西海岸買房的目的不同，西海岸買房又可以分為兩種，分別是剛需一族和改善一族。剛需族西海岸買房主要是解決基本的居住問題，而改善族西海岸買房是指之前已經(jīng)有了西海岸房子，現(xiàn)在需要置換一套各方面都更好的西海岸房子。今天小編主要為大家介紹剛需族西海岸買房需要注意的事項，一起來了解下吧。

一、衡量好價格與自身經(jīng)濟實力

剛需族大多為年輕人，經(jīng)濟一般不太寬裕，因而在海南購房時應(yīng)量力而行，根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。根據(jù)自身情況具體規(guī)劃，其實西海岸買房不就是為了讓自己的生活過得更好嗎？所以沒必要為了住一個昂貴的西海岸房子而讓自己背上沉甸甸的債務(wù)。

二、西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)知識要了解

西海岸買房前我們一定要了解一些西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)知識，對樓市有個大概了解，做到心中有數(shù)，避免自己在海南購房時被置業(yè)顧問忽悠。其次，也要隨時去掌握一些西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)政策與動態(tài)，防止自己在辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)手續(xù)時毫無頭緒。

三、對開發(fā)商的實力信譽多加考證

有不少購買期房的海南購房者不慎選擇了實力不強、信譽度不高的開發(fā)商，從而造成不能按時交房、質(zhì)量太差的情況。因而，剛需族海南購房時要優(yōu)先選擇信譽度高、實力強的大公司，避免引發(fā)紛爭與不必要的海南購房煩惱。

四、交通要方便

剛需海南購房者在選房時應(yīng)盡量選擇方便雙方上班的地點，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點附近西海岸買房。另外，選房時要跟著公交路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠，實際花費的時間也會縮短一些。

五、孩子未來上學(xué)要準(zhǔn)備

如果剛需族購買的西海岸房子是作為婚房，并且打算盡快要孩子的，就不能不考慮日后孩子上學(xué)的問題。

海南新房周邊有沒有學(xué)校，或者社區(qū)在三五年之內(nèi)會不會規(guī)劃學(xué)校配套；開發(fā)商運作大型社區(qū)的品質(zhì)信譽紙不紙得相信他們對學(xué)校資源的保障等這些都是要在選房時考慮的問題。

看房時如果聽到售樓人員介紹周圍的學(xué)校有很多，資源很豐富，海南購房者一定不要忘記仔細研究這些學(xué)校的招生情況。當(dāng)然，如果海南購房者資金有限，也可以考慮市區(qū)周邊的西海岸旅游度假區(qū)二手房。但是，近年來一些好的學(xué)校周邊的西海岸房子也已經(jīng)價格不菲，因此，提前做打算是必需的。

六、善用公積金

若有住房公積金的年輕人，在海南購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則醉好用，這樣起碼也可少付利息。

七、物業(yè)服務(wù)很重要

物業(yè)管理差的小區(qū)，財產(chǎn)和人身安全沒什么保證，而且物業(yè)管理差的小區(qū)有各種亂收費，侵占業(yè)主公共設(shè)施，加速電表水表轉(zhuǎn)動等種種劣跡，了解這些差的物業(yè)小區(qū)，可從報紙、電視等大眾媒體上獲得消息，凡被曝光過的小區(qū)都不是置業(yè)的首選。

海南購房對于很多人來說都是人生中醉大的消費，很大程度上是會影響著整個家庭的生活質(zhì)量和品質(zhì)，因此“剛需族”在西海岸買房前一定要做好功課，多多了解對比，切勿沖動海南購房。

西海岸旅游度假區(qū)購房。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：西海岸將成為海口未來的一個新中心，對于這些逐鹿西海岸的房企來說，西海岸基礎(chǔ)設(shè)施配套的規(guī)劃建設(shè)就是他們下定血本的信心，因為房子的價紙主要體現(xiàn)在房子周邊公共配套的價紙總和，存量配套的價紙由房子當(dāng)前價格體現(xiàn)，而增量配套是房子價紙未來增長的保證。

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