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哪幾種房子不能買？這九種你知道幾種？ 海口房地產，海口城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口買房。
海口市房子不是一般的商品，買了隨便就能退。買好了一輩子住著舒心，買不好真的是一輩子窩心，尤其對于剛需或是首改一族來說，辛苦攢了大半輩子的錢都用來海口市買海口市房子，因此，海口市房子的選擇至關重要。那么，什么海口市房子是不能買的呢？
一、海口市房子價格上漲時期的高層塔樓
海口市房子價格上漲時期的塔樓有點類似建筑垃圾，很多是為了稀釋樓面成本與提高利潤所為，并不是開發商基于用地效率以及提高集約程度所做出的，這類海口市房子的品質內涵有待商磋，從而導致這類海口市房子易出現相對性貶紙。
二、高價地周邊的成品房
高價地出現讓存量地存量房重新評估，以海口市新房換價來獲得更高的售價；高價地旁邊的海口市房子會因為高價地的出現，重新定位，但實質并沒有提升，價格反而卻上去了。毗鄰樓盤會將該高價地產生的諸多背景轉化為漲價基因，鼓動海口市房子價格上漲。
三、軌道旁邊的公寓房
軌道交通是城市化過程中帶動海口市房子價格上漲的誘因，但不是主因，是開發商將未來進行透支并轉嫁于消費者身上的結果。
軌道旁邊的公寓房往往帶有一定的前瞻性開發，而軌道交通能否提升地段還依賴于未來一段時期的發展，以及旗艦商業是否引進，未知數比較多，因此貶損容易。
四、質量問題頻被曝光的項目
考究質量問題頻被曝光的樓盤經常出現，經過精挑細選、又花費大半輩子積蓄買的海口市新房，拿到手后卻是一套套“問題房”，窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業主苦不堪言。海口市購房者在前期要注意詳細了解樓盤信息，可以親臨現場查看。
五、高架橋旁的房屋
隨著社會經濟的發展，城市交通建設也日新月異，醉典型的現象就是縱橫交錯的高架增多了，這些高架在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。
六、土地前身不好的樓盤謹慎選擇
海口市買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居住。
化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。
七、治安不好需要提防
有人說：“置業海口市買房，治安問題是首位。”在影響樓盤銷售的諸多因素中，治安毋庸置疑是基本也是重要的。大家海口市買房都是想要擁有一個安穩的住所，此類樓盤連醉基本的安全問題都得不到保障，怎能置業于此。
八、變電站或高壓電塔輻射有害健康
據了解，變電站或高壓電塔的強輻射會引發心臟病、心血管等疾病，在此環境中工作、學習、生活的人，容易失眠多夢、記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等，其癌細胞的生長速度也比正常人快二十四倍。為了下一代著想，選擇居所一定要三思。
九、小產權房
小產權房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護。海口市購房人交付房款后得不到合法的海南房產，不能確定房屋的產權歸屬。
因此，海口市購房者購買的小產權房不能公開轉讓。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法得到補償，所以，從海口市購房者的角度來說，購買小產權房雖然價格便宜，但是產權狀況存在很多問題，要承擔巨大的風險。
海口買房優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 ，海南海口市樓盤
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