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比提前還款還省錢！這些還款方式你get了嗎？ 海南房價，海南島東海岸的房子都是無價的，東海岸的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
對于東海岸國家旅游度假區購房者來說，除了需要關注貸款利率這一重要因素外，還應該對還款方式的選擇多加思考。要知道選對還款方式與選擇低利率一樣，可以幫東海岸國家旅游度假區購房者節省不少利息支出。下面就讓小編給各位東海岸國家旅游度假區購房者盤點盤點下有哪些省錢的還款方式吧。只要跟著幾步走，節省下的都是錢。
一、改變還款方式，等額本金比等額本息更合算
“等額本金”是先還利息后還本金，前期還款壓力大，以后逐期遞減；“等額本息”則每期（月）還款額一樣，先還本金后還利息，利息總額高。
二、調整貸款方式，公積金貸款比商業貸款更合算
在房貸按揭7折利率優惠時，首套房貸申請商業貸款更合算，二套房再考慮用公積金貸款。但如今，首套房我們是否可以先用公積金貸款呢？答案當然是不確定，醉終的貸款方式還得看各地的相關規定。
三、調節還款時長，不是用于發展那就選擇提前還貸
相信有經驗的東海岸國家旅游度假區購房者都清楚，如果當手頭上資金充足時是可以提前還貸的，而提前還貸大致有四種方式：縮短還款期限＝增加月供＜雙管齊下＜一次性還清。
四、增加還款頻率，雙周供還款可有效減少利息
如果條件允許的話，貸款人可以增加還款頻率。這樣一來，雙周供縮短了還款周期，貸款的本金減少得更快，整個還款期內所歸還的貸款利息，遠遠小于按月還款時歸還的貸款利息。
五、順應時代變化，房貸利率選浮動知己知彼
目前是降息趨勢，市民以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉為浮動利率才劃算。不過，“固定”改“浮動”需要支付一定數額的違約金。
六、選擇房貸理財產品，以存抵貸
個人貸款與存款相結合的房貸理財業務，只要客戶的貸款還款卡內有活期存款，即可按相應比例抵扣貸款利息，既保證了資金的流動性，又能在賬戶剩余資金中保持利息收入。
七、直客式貸款，自主選擇銀行貸款
直客式貸款模式，即銀行直接把東海岸國家旅游度假區購房款貸給東海岸國家旅游度假區購房者，讓東海岸國家旅游度假區購房者把自己的房款首付和獲得的銀行貸款加在一起的總房款一次性付給開發商的貸款模式。擺脫了開發商指定銀行貸款的限制，東海岸國家旅游度假區購房者可以自主選擇按揭銀行。此外，還能免除部分費用，而且放款速度快，貸款時間縮短。
八、分析自己的現狀，選擇適合的還款方式
分階段性還款法適合年輕人，等額本金還款法適合收入高人群，等額本息還款法適合收入穩定人群，一次性還本付息法適合從事經營活動人群或短期貸款。同時，對于還款方式無法滿足自己需求的人還可以考慮轉按揭還款方式。
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東海岸國家旅游度假區樓盤秘笈：比提前還款還省錢！這些還款方式你get了嗎？此文由臻房小戴編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/49407.html
