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買房什么時候醉便宜？便宜的房子存在哪些情況？ 海南二手房，東海岸不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
我們在準備東海岸購房的時候，基本都會結(jié)合以前的東海岸國家旅游度假區(qū)房價和以后的東海岸國家旅游度假區(qū)房價做一個對比，然后看看現(xiàn)在是不是東海岸買房的時機，不過這兩年東海岸國家旅游度假區(qū)房價并沒有太大幅度的變化，大家在東海岸買房的時候只需要看一下近一年之內(nèi)適合東海岸買房的時間，小編之前有整理過相關(guān)內(nèi)容，關(guān)于東海岸買房什么時候醉便宜？便宜的東海岸房子存在哪些情況？
東海岸買房什么時候醉便宜？
1、冬季夏季東海岸買房議價空間大
東海岸買房也要分季節(jié)，四季之中冬天、夏天東海岸買房相對來說便宜一些，就是七八月份、十二月到來年的二月份。我們都知道，開發(fā)商每年沖刺指標的兩個月是年中的6月底和年終的12月底，一般會推出很多促銷降價活動，東海岸國家旅游度假區(qū)房價優(yōu)惠條件相對好些。
2、參加東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)交易會或買清盤房
如今各行各業(yè)都盛行舉辦展會的方式進行銷售，而海南房地產(chǎn)市場中也有東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)交易會一說。除了開發(fā)商年中和年終的兩次沖刺業(yè)績降價活動，還有的就是去現(xiàn)場參加一些東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)交易會。這時東海岸買房的選擇機就會比較多，若碰上促銷、送禮等活動也能節(jié)省不少開支。
3、看政策調(diào)控
政策不是一成不變的，也會隨著市場進行調(diào)整，在國家進行樓市調(diào)控期間，也是個不錯的東海岸買房機會。因為新規(guī)出臺一般都是會以限制東海岸國家旅游度假區(qū)房價調(diào)控樓市為目的，這樣一來，就會給樓市帶來一個“制冷”效果，那么在這段時間東海岸國家旅游度假區(qū)房價普遍會得到一定控制。
便宜的東海岸房子存在哪些情況？
1、小產(chǎn)權(quán)房
相信大多數(shù)的人都很清楚，小產(chǎn)權(quán)房是一種比較特殊的房屋，其通常都是指開發(fā)商在沒有土地使用證和預售證的情況下，在集體土地上的房屋，而非法建房、售房。所以小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)的，不能交易，也不能用來抵押貸款，拆遷更是難以獲得賠償。
2、五證不全的東海岸新房
有的人覺得購買東海岸新房就不會存在產(chǎn)權(quán)的問題了，那可不一定，大家如果是購買東海岸新房的話，首要注意的應該就是開發(fā)商是否有正規(guī)的“五證”，如果沒有的話，也就意味著開發(fā)商很有可能沒有建造商品房的資質(zhì)，更沒有出售商品房的資格，這樣的東海岸房子很難有保障。
3、抵押房
一些售房者因為資金問題，會將東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)抵押給銀行，但是之后也會選擇隱瞞房屋已經(jīng)抵押的事實，將房屋低價出售出去，所以東海岸購房者千萬不要購買這樣的東海岸房子，因為就算你掏錢買了，這東海岸房子還是不屬于你。在你購買之前，醉好去房屋所在地的海南房地產(chǎn)交易中心查詢到房屋權(quán)屬、抵押情況等相關(guān)信息。
4、爛尾樓
對于爛尾樓，相信大家都比較擔心買了房得不到保障，所以爛尾樓的東海岸房子一般都會以低價出售。東海岸購房者要注意這些特價房是否為爛尾房，著重查看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，了解清楚開發(fā)商的資質(zhì)如何，避免一些不具備開發(fā)資質(zhì)或者五證不全的開發(fā)商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓東海岸購房者上當。
以上就是有關(guān)東海岸買房什么時候醉便宜？便宜的東海岸房子存在哪些情況的全部內(nèi)容，東海岸買房雖然說不上醉便宜的時候，但是大家可以盡量選擇便宜的時候購買，在東海岸購房之前大家要先看一下東海岸國家旅游度假區(qū)房價的走勢情況，然后看看哪個時間段的東海岸房子要稍微便宜一點，當然上面講到的幾種便宜的東海岸房子大家要謹慎購買哦。
海南樓盤賣點：2018年海口土地供應集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發(fā)商進駐，2018年11月30日萬達集團touzi500億打造第16座萬達城簽約落戶東海岸，這個也給東海岸帶來了優(yōu)勢.，海南東海岸國家旅游度假區(qū)新房。
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