美蘭區買房要遠離噪音?下面這些方法太實用了！

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美蘭區買房要遠離噪音?下面這些方法太實用了！ 海南美蘭區購房，美蘭區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

我國經濟的不斷發展，隨之商場越建越大，馬路越來越寬，車輛越來越多，人們的夜生活也越來越豐富多彩。與之而來的是，城市的噪音污染越來越嚴重。

在喧囂的城市，如何尋找到一個安靜的小窩，休息、看書時可以不受打擾，從內而外真正的靜下來，是我們都關心的問題。看房選房的時候，如何選購一套安靜的美蘭區房子呢？

1、 選好地段

① 臨街、臨商圈太近的美蘭區房子不要選，人多、車多，比較吵鬧。

② 空地也不太好，空地的不可預見性多，空置的土地未來如果建美蘭區房子，噪音污染和灰塵也是不可避免的。

③ 避開離廣場太近的美蘭區房子，廣場是跳廣場舞的好去處，能夠聚集較多的人，唱唱跳跳，吵鬧。

④ 避開離軌道交通站、公共汽車站、高架橋和鐵路過近的美蘭區房子。

⑤ 避開離中小學太近的美蘭區房子，每周一早晨的升旗儀式，運動會等大型活動的舉辦，以及下上課鈴聲，都會都居住形成影響。

2、 選好樓層

低樓層的美蘭區房子，容易受到行人的腳步聲、說話聲和單元門的關門聲的影響。另外，樓層越高，噪音也越大。有些樓層為設備層，可能放置一些設備，這些設備在運行時，也會產生一定的噪音，美蘭區買房的時候，要注意避開設備層。

3、 選好樓棟

應盡量避開小區地下車庫的出入口、交通主干道的樓棟，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

4、 選好戶型

很多時候，業主會受到隔壁家嬰兒的哭鬧聲等的影響。這也是我們為什么強調美蘭區買房要看一整層樓的戶型平面圖的原因，風車型或蝴蝶型的戶型分布就比較合理，減少鄰里間相互影響的可能，如下圖，紅框框內的2住戶，可以不受到周邊住戶的影響。每一戶內部的娛樂區與休息區分離開來，臥室區域不要靠單位的“發音區”。

5、留意小區的綠化帶

綠化帶能夠降低交通噪音，在不同高度上，單一喬木綠化帶對噪聲的減弱效果是不同的，其隨著樹木間隔的增大而逐漸減弱，且存在三米距離的臨界點。單一喬木綠化帶的布局，以中間凸出方式排列所產生的降噪效果比較好，且凸出的弧度越大則降噪效果越好。看小區綠化帶，一個是看其是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意。

6、墻體厚度很重要

美蘭區房子的墻體越厚承重能力也就越強，隔音效果也越好。

7、選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃來隔音

一般的夾層玻璃都可以，它們既有著隔音性能，又有防紫外線、保溫隔熱節能等功用。如果從隔音的角度來防噪音的話，可以選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾，必要時可以使用雙層玻璃和隔音窗簾。使用厚質隔音窗簾可消耗部分聲音的能量，隔音窗簾能減緩透過窗戶的噪音。

8、注意排水方式

同層排水的噪音小，其排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而使得排水噪音大大減小。

實際看房選房的時候，如果有條件，我們可以去到該美蘭區房子里面，實地感受下房屋的噪音大小，以方便我們選到安靜的美蘭區房子。

海南樓盤賣點：海口市美蘭區資源優勢明顯，有以海府大道和海秀大道為軸心的集旅游、購物、休閑、娛樂為一體的海口市旅游購物中央商貿區。，海南房地產。

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