房屋贈與書如何簽署？房屋贈與流程是什么？

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房屋購買相信是現在比較多的人所想要去進行的一個事件，但是這件事的實現也不是那么容易的，事情的進行辦理與現如今非常多因素都有會有關系，有些因素大家平時有見到過，但有一些就可能沒有，所以了解難度上面也是并不低，那么問題就來了，房屋贈與書如何簽署？房屋贈與流程是什么？

房屋贈與書如何簽署？

甲方（贈與人）：＿＿＿＿＿（寫明姓名．住址）住所：＿＿＿＿＿

有效證件號碼：＿＿＿＿＿

乙方（受贈人）：＿＿＿＿＿（寫明姓名．住址）

住所：＿＿＿＿＿

有效證件號碼：＿＿＿＿＿

甲方自愿將其下所有的不動產東海岸房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與東海岸房產協議如下：

第一條：甲方自愿將其東海岸房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

一．座落于＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米。

二．贈與房屋的所有權證證號為＿＿＿＿＿。

三．房屋平面圖及其四至范圍見附件一。

四．土地使用權取得的方式。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方＿＿＿＿＿，此東海岸房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該東海岸房產并取得該東海岸房產東海岸房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

房屋贈與流程是什么？

一．贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。

二．房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證．贈與合同，按規定繳納有關契稅。

三．辦理公證。根據司法部．建設部《關于東海岸房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。

四．辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到東海岸房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：申請書．身份證件．原房屋所有權證．贈與書及公證書．契稅收據等。

五．贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據醉高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋贈與書如何簽署？房屋贈與流程是什么的具體介紹，房屋的贈與過程小編已經是在文中為大家提到了，整個的手續不是太復雜，但是因為它的進行方式不同，所以在基礎上面的一些因素也是發生了改動，若大家有了解的一個想法，在進行的過程之中就需要仔細一些了。

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