海南海口房地產(chǎn)秘籍：房屋贈(zèng)與證明是怎樣？房屋贈(zèng)與流程是什么？

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房屋贈(zèng)與證明是怎樣？房屋贈(zèng)與流程是什么？ 海口房地產(chǎn)，海口獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

非常多的人現(xiàn)如今經(jīng)濟(jì)上都是有了轉(zhuǎn)變，而在經(jīng)濟(jì)有了很良好的發(fā)展之后，必然會有一些人考慮更長遠(yuǎn)的事情，而這些事情的關(guān)鍵性也不會很低，現(xiàn)在很主要的一件事就是海口市購房了，然而有些人想要獲得房屋并不用去通過購買來得到，贈(zèng)與對于他們來說也是很好的選擇，那么房屋贈(zèng)與證明是怎樣？房屋贈(zèng)與流程是什么？

房屋贈(zèng)與證明是怎樣？

房屋贈(zèng)與要訂立書面協(xié)議，即房屋贈(zèng)與合同。按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。贈(zèng)與房屋的口頭承諾無效。下面是一份房屋贈(zèng)與合同樣本你可以參考。

房屋贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：——————（寫明姓名．住址）

乙方（受贈(zèng)人）：——————（寫明姓名．住址）

甲乙雙方就贈(zèng)送————房屋（房屋的位置．面積．產(chǎn)權(quán)號，等）事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1．甲方將其所有的————房屋贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有房屋海口市房產(chǎn)所有權(quán)證編號及其記載的主要內(nèi)容）。

2．乙方應(yīng)在————期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與（也可以約定其他條件）。

3．本合同自xx日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

4．本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：————（簽字．蓋章）乙方：————（簽字．蓋章）

房屋贈(zèng)與流程是什么？

1．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。

2．受贈(zèng)人憑原房屋權(quán)證．贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。

3．辦理公證。根據(jù)《關(guān)于海口市房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》規(guī)定，贈(zèng)與海口房地產(chǎn)必須辦理公證。

4．辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈(zèng)與海口房地產(chǎn)的受贈(zèng)人到海口房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，應(yīng)同時(shí)提交下列證件：①申請書；②有關(guān)當(dāng)事人身份證件；③原海口房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；④贈(zèng)與書及公證書；⑤契稅收據(jù)

5．贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房屋贈(zèng)與證明是怎樣？房屋贈(zèng)與流程是什么的完整介紹，房屋的贈(zèng)與過程不是那么容易的，所以想要進(jìn)行的話，對于它就必須要有一些了解，這樣也才可以更加準(zhǔn)確的進(jìn)行辦理，主要的也還是為了防止問題發(fā)生，因?yàn)閱栴}一旦是出現(xiàn)，想特別完美的解決幾乎也是沒有可能。

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