買新房需要哪些費(fèi)用？買新房有哪些省錢技巧？

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買新房需要哪些費(fèi)用？買新房有哪些省錢技巧？ 海南瓊山區(qū)二手房，瓊山區(qū)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

現(xiàn)在瓊山區(qū)二手房的交易量在逐漸上升，但是瓊山區(qū)新房還是不夠，可見并不是購買瓊山區(qū)新房的朋友都去購買瓊山區(qū)二手房了，而是瓊山區(qū)購房的人越來越多了，購買瓊山區(qū)新房和瓊山區(qū)二手房雖然都是瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子，但是在政策和稅費(fèi)以及流程上還是有一定的差異，今天主要給大家講一講瓊山區(qū)新房，那么買瓊山區(qū)新房需要哪些費(fèi)用？買瓊山區(qū)新房有哪些省錢技巧？

買瓊山區(qū)新房需要哪些費(fèi)用？

1、房屋的契稅是必須要繳納的，而契稅的多少往往會(huì)與瓊山區(qū)房產(chǎn)價(jià)格成正比，而且契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，首套房面積90平米以下（含90平）契稅為總價(jià)1％，90平米以上為總價(jià)1.5％，二套房以上都是3％。

2、房屋維修基金并不是指的物業(yè)管理費(fèi)，這兩者是有差別的，房屋維修基金只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價(jià)的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。

3、一般來說，不同的小區(qū)對于物業(yè)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，瓊山區(qū)購房者應(yīng)該仔細(xì)閱讀瓊山區(qū)購房合同，以合同約定為準(zhǔn)。一般情況下，業(yè)主收房后就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。

4、除了以上的費(fèi)用，開發(fā)商在交房時(shí)可能還需要瓊山區(qū)購房者繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等等，但是瓊山區(qū)購房者可以拒交繳納這部分的費(fèi)用。

買瓊山區(qū)新房有哪些省錢技巧？

1、全款瓊山區(qū)購房畢竟還是少數(shù)，但對于開發(fā)商來說，全款交易確實(shí)能省心省事不少，開發(fā)商也非常希望大家都全款瓊山區(qū)購房，盡快回款，當(dāng)然在優(yōu)惠折扣上面的力度也是很大的，絕對比貸款瓊山區(qū)買房的優(yōu)惠要大得多。

2、尾盤和特價(jià)房是開發(fā)商想盡快回籠資金，結(jié)束該項(xiàng)目進(jìn)程的一個(gè)做法，不一定都是劣質(zhì)的、不能用的瓊山區(qū)房子。所以在面對尾盤和特價(jià)房時(shí)，價(jià)格絕對要比其他瓊山區(qū)房子便宜，但在便宜的基礎(chǔ)上，瓊山區(qū)購房者也是可以挑選的，盡量選擇一個(gè)缺點(diǎn)少一些，自己資金壓力也小一些的瓊山區(qū)房子，將性價(jià)比醉大化。

3、近些年來，很多開發(fā)商或中介公司都會(huì)推出大量的團(tuán)瓊山區(qū)購房源來面向社會(huì)上的優(yōu)質(zhì)瓊山區(qū)購房團(tuán)體，給予其醉大的優(yōu)惠，吸引大家瓊山區(qū)購房。為了防范風(fēng)險(xiǎn)，瓊山區(qū)購房者應(yīng)盡量選擇大品牌口碑佳的開發(fā)商或者中介公司參與團(tuán)購。

以上就是買瓊山區(qū)新房需要哪些費(fèi)用？買瓊山區(qū)新房有哪些省錢技巧的全部內(nèi)容，購買瓊山區(qū)新房大家交了首付款或是全款之后還不算，在辦理手續(xù)的過程中，大家還要準(zhǔn)備稅費(fèi)，這是瓊山區(qū)購房過程中必須要繳納的，購買瓊山區(qū)新房大家可以多了解一下，或許就能找到一種比較省錢的方式購買。

海南瓊山區(qū)購房。。。海南瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：瓊山區(qū)依必朗國際高爾夫球場，位于瓊山紅旗鎮(zhèn) ，距府城35公里。是海南較大的高爾夫球場之一，該高爾夫球場田園風(fēng)光式的大型高爾夫球場，是集鄉(xiāng)村度假休閑和體育運(yùn)動(dòng)為一體的體育游覽勝地。

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