海南西海岸房產|影響西海岸房價大降的因素有哪些？西海岸旅游度假區買房要注意什么問題？

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影響西海岸房價大降的因素有哪些？西海岸旅游度假區買房要注意什么問題？ 海南西海岸旅游度假區房地產，西海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

每件事情發生變化時都有影響它的原因存在，所以大家想要關注一件事情的變化，那可以從影響這件事情變化的因素著手，這樣就能知道這件事情的走向，其實，在海南房產行業也是如此，如果大家想要了解西海岸旅游度假區房價大降的原因，那就關注影響西海岸旅游度假區房價大降的因素有哪些？西海岸旅游度假區買房要注意什么問題？

影響西海岸旅游度假區房價大降的因素有哪些

1、政治因素

影響住宅價格的政治因素包括：戰爭、動亂、政府機構大的變動或重大政治性政策出臺等。

2、經濟因素

影響住宅價格的經濟因素包括：經濟增長速度；物價、工資及就業水平；儲蓄率；財政及金融狀況；利率；地價。

3、行政因素

影響住宅價格的行政因素包括：土地利用規劃及供應管制；西海岸房地產稅制；住房政策；政策法規；城市規劃；公共建設。

4、社會因素

影響住宅價格的社會因素包括：人口狀態；家庭結構；社會福利；社區環境；

5、自然因素

影響住宅價格的自然因素包括：位置；面積；周邊自然環境

西海岸旅游度假區買房要注意什么問題

1、不要輕信售樓人員的一面之詞

對于置業顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業績的產生，不少置業顧問會避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答復、承諾不能作為今后發生糾紛時的法律依據，一切以西海岸購房合同及補充協議為準。

2、均價非所西海岸旅游度假區買房之價

銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的西海岸房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積醉高價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。

3、項目是否取得預售證、房屋質量是否有保障

預售證在簽訂西海岸購房合同前是必須要看的，以免開發商無證銷售，到時候房屋有問題可能會遇到麻煩。房屋質量在西海岸旅游度假區買房的時候必須實地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經入住的業主，這都是簽訂西海岸購房合同前的必須要調查清楚的。

上文就是今天想要給大家講的影響西海岸旅游度假區房價大降的因素有哪些？西海岸旅游度假區買房要注意什么問題的全部內容，西海岸旅游度假區房價的大降必定是有人歡喜有人憂，但是至少到現在為止，咱們國家的西海岸旅游度假區房價還沒有出現過大幅度的下降，從專業人士統計出來的西海岸旅游度假區房價走勢情況來，未來應該也不太可能會出現這個情況，所以大家在西海岸旅游度假區買房的態度上可以稍作變化。

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