驗房工具有哪些？如何進行房屋驗收？

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驗房工具有哪些？如何進行房屋驗收？ 海南美蘭區房子，美蘭區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進美蘭區購房誤區里。

說到海南買房驗房，我想很多朋友都覺得所謂驗房就是自己在美蘭區房子里面走走看看就行了，其實驗房也是一項很專業的工作，在收房驗房的時候，大家也會使用到專業的驗房工具，這樣驗出來的美蘭區房子會更加精準，看到這里很多人都會有些迷茫，那我們一起來了解下驗房工具有哪些？如何進行房屋驗收？

驗房工具有哪些？

1、洗臉盆——用于驗收下水管道

2、小榔頭——用于驗收美蘭區房子墻體與地面是否空鼓

3、塞尺——用于測裂縫的寬度

4、5米卷尺——用于測量美蘭區房子的凈高

5、萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通

6、計算器——用于計算數據

7、水筆——用于簽字

8、掃帚——用于打掃室內衛生

9、小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩——用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。

如何進行房屋驗收？

1、美蘭區房子面積是否一致準備卷尺一把，筆和本子，核實收房的面積是否和海南購房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開發商解釋或處理。

2、墻體是否空鼓和開裂準備安全錘、彩色粉筆，用安全錘在室內所有的墻面進行挨著敲擊，如果出現空響，就用粉筆給圈畫出來，然后通知開發商來處理。特別是衛生間和廚房，因為衛生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會掉落的。

3、防水是否漏水準備手電筒，到樓下看廚房和衛生間的防水，同時也要看自家的廚衛樓板是否有漏水的情況，防水不好，出現漏水，安全隱患是非常大的。

4、下水道是否通暢是細節下水道是否通暢很關鍵，拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否順暢，如果不順暢，一定要請開發商處理。一般出現這種情況的原因可能是開發商在修建過程中，工人不仔細，將水泥漿弄到下水管里面去的原因。

以上就是驗房工具有哪些？如何進行房屋驗收的全部內容，驗房其實并不是一件輕松的工作，而且驗房的時候大家也不能太馬虎，因為有的開發商可能就會掩飾一些有問題的地方，如果大家不夠專業或者不夠仔細就發現不了，醉好在驗房的時候使用上專業工具。

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