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出租海南房屋合同怎么寫？出租海南房屋合同注意事項有哪些？ 西海岸二手房，西海岸買房時，大家醉關心的往往是西海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
現在租西海岸房子西海岸買西海岸房子是一件很平常不過的事情了，租西海岸房子的時候，大家都要簽訂一份房屋出租合同，很多人并不知道房屋出租合同的寫法，所以在租西海岸房子的過程中，總是會出現很多合同上被騙的事情，導致了租房的糾紛事宜，那么，出租房屋合同怎么寫？出租房屋合同注意事項有哪些？
出租房屋合同怎么寫？
門面出租合同
出租方：（以下筒稱甲方）
承租方：（以下筒稱乙方）
甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方－1－在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯系電話：聯系電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
出租房屋合同注意事項有哪些？
1、在簽署合同時候檢驗對方的身份證件，并且互相留身份證的復印件。較好加上本地派出所簽發的暫住證。
2、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，再細小的東西都要寫，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。
3、有關簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。
4、在裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。根據較高人民法院的司法解釋，
5、如合同沒有明確約定，要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。
有關于出租房屋合同怎么寫以及出租房屋合同注意事項有哪些的全部內容小編就跟大家分析到這里了，希望能夠對有需要的朋友們有所幫助。房屋出租合同在擬定的時候，大家一定要注意觀察其中的重點條款，一些注意事項也要了解清楚。
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