海南個人出租房屋合同怎么寫？房屋租賃應注意哪些事項？

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個人出租房屋合同怎么寫？房屋租賃應注意哪些事項？ 海南觀瀾湖房產，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

對觀瀾湖綜合休閑養生區房產中介有過了解的朋友應該都知道，觀瀾湖綜合休閑養生區房產中介不僅會達成觀瀾湖綜合休閑養生區房產買賣的交易，還會做房屋出租的生意，現在有海南房子要出租的很多朋友也會把海南房子交給觀瀾湖綜合休閑養生區房產中介，不過也有朋友對這方面比較在行，就自己上文去發布海南房子出租信息，那大家知道個人出租房屋合同怎么寫？房屋租賃應注意哪些事項？

個人出租房屋合同怎么寫？

1、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

2、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁元，乙方應按（一年／半年／季／月）繳納物業管理費，免租期物業管理費應于▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3．1條租金支付時間、方式。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

房屋租賃應注意哪些事項？

1、低價虛假廣告要注意

當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。

2、房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，醉好查看其觀瀾湖綜合休閑養生區房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的觀瀾湖綜合休閑養生區房產證、身份證或復印件；如果觀瀾湖綜合休閑養生區房產證沒有辦下來則一定要其出具觀瀾湖購房合同以證明其身份。

此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

3、承租房屋家電、家具清點好

租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。醉好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。

以上就是有關個人出租房屋合同怎么寫？房屋租賃應注意哪些事項的全部內容了，大家在網上發布了海南房子出租信息，一旦有朋友聯系需要租房了，那就應該要準備合同進行簽字了，所以在租房之前大家就應該把合同備好，要做到萬事俱備，只等人來租海南房子。

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