驗房準備什么？驗房需要什么工具？

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驗房準備什么？驗房需要什么工具？ 海南二手房，海口獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

現(xiàn)在海口房子在交接的時候，驗收海口房子是不可缺少的一個步驟，現(xiàn)在很多人已經(jīng)學會了驗房的知識，但是對于驗房的時候要做什么心里還是一頭霧水，尤其是新手朋友，面對海口房子的驗收還會不知所措的，下面就跟隨小編對驗房準備什么？驗房需要什么工具的知識學習了解一下吧，具體的內(nèi)容介紹如下。

驗房準備什么？

1、打火機。驗房時，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預留的孔洞，海南購房者通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。使用方法是，用火點燃紙片到冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，那么就證明排氣通道沒有問題。在使用火測試管道時，避免點燃紙片時出現(xiàn)灼傷情況，可以點燃一根香煙放在通風口，看煙能否被吸走。

2、乒乓球。乒乓球主要用來測量衛(wèi)生間地面的坡度。根據(jù)建筑設(shè)計、施工中的規(guī)范，衛(wèi)生間地面一定要有坡度，朝向地漏位置。使用乒乓球測地平的方法有兩種：將乒乓球放在衛(wèi)生間門口及墻體底部，輕推一下，查看乒乓球是否滾向地漏；如果衛(wèi)生間正在進行蓄水檢驗，也可使用乒乓球進行檢測。將乒乓球放在水面上，輕吹一口氣，觀察乒乓球是否移向地漏位置。

3、手電。手電的用途是勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。以此類推，墻面都可以了解到基本情況。同時還可以在煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。手電好選擇應急燈，不僅有強烈的光，而且光線不容易發(fā)散。

驗房需要什么工具？

1、小鏡子

小鏡子在驗房時也能派上了大用場，通常開發(fā)商交付的海口房子，在大面上一般都是過得去的，問題往往出現(xiàn)在容易被忽略的地方，比如入室門、室內(nèi)門門扇的頂部和底邊，櫥柜的內(nèi)部等一些不便觀察的地方。例如：精裝房的門底部是否貼了面板，底部是不是和外面一樣，這些地方人眼看不到，拿出鏡子照一下就能讓一切一目了然了。

2、笤帚

掃地笤帚何用途呢？主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬別小看這層塵土哦！清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面！在精裝修的海口房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問題。海南購房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問題做記錄，拍照為證也可以。

3、小錘子、小榔頭

在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗收中，海南購房者可以拿小錘子、小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內(nèi)墻面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質(zhì)量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質(zhì)量沒有多大問題。從歷次收房、驗房的情況來看，空鼓的位置一般多出現(xiàn)在窗臺兩側(cè)，或者墻壁中部。

當我們跟隨小編對驗房準備什么？驗房需要什么工具的知識學習了解后，我們心中也就清楚了其實海口市買海口房子的時候哪一步比較重要，那就是驗海口房子，驗海口房子可不是那么容易的，需要自己準備驗房的工具才可以，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

海口市房子。。。海南海口買房優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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