瓊山區(qū)房貸斷供該怎么辦？斷供的危害有哪些？

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房貸斷供該怎么辦？斷供的危害有哪些？ 海南瓊山區(qū)買(mǎi)房，海南瓊山區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊山區(qū)有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

相信有很多的海南購(gòu)房者都是通過(guò)貸款方式進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)的，很少有人全款瓊山區(qū)買(mǎi)房，畢竟現(xiàn)在瓊山區(qū)房?jī)r(jià)這么高，全款瓊山區(qū)買(mǎi)房的資金可不少。雖然大家通過(guò)貸款成功瓊山區(qū)買(mǎi)房了，但是房貸辦理成功之后，一定不能就此放松了警惕，有很多海南購(gòu)房者在瓊山區(qū)買(mǎi)房后出現(xiàn)房貸斷供的情況。今天小編就來(lái)給大家講講，如果遇房貸斷供時(shí)該怎么辦？如果房貸斷供會(huì)產(chǎn)生哪些危害呢？

房貸斷供該怎么辦？

1、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限

申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限并不適合所有人，如果辦理貸款時(shí)選擇的是10年到20年，海南購(gòu)房者可以申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。銀行會(huì)考慮貸款人的年齡、經(jīng)濟(jì)能力等，只有符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。如果您本身申請(qǐng)的就是30年貸款，那么就很難獲得批準(zhǔn)。

2、向銀行申請(qǐng)暫停還本金

如果您只是暫時(shí)性的沒(méi)有資金了，就可以采取這種措施，與銀行進(jìn)行協(xié)商，申請(qǐng)短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。前提準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的資料，然后對(duì)個(gè)人目前情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋

如果沒(méi)有到了無(wú)法解決的地步，醉好不要這么做，現(xiàn)在瓊山區(qū)買(mǎi)房多不容易！這種情況適合經(jīng)濟(jì)困難的朋友，如果經(jīng)濟(jì)能力不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，那么只能賣(mài)房。需要提醒的是，還在按揭中的瓊山區(qū)房子想轉(zhuǎn)手并不容易，因?yàn)榄偵絽^(qū)房子還抵押在銀行手里，但可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭和收取買(mǎi)方的首付款還貸。

房貸斷供的危害有哪些？

1、影響個(gè)人征信

現(xiàn)在社會(huì)個(gè)人征信狀況越來(lái)越重要，如果個(gè)人信譽(yù)有問(wèn)題會(huì)影響到生活的方方面面。房貸斷供會(huì)影響到個(gè)人征信，也就是逾期還款，一旦貸款者沒(méi)有及時(shí)還貸的話(huà)，就會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，那么就會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄，以后想申請(qǐng)信用卡，貸款就比較難了。

2、被罰息

貸款是有利息的，海南購(gòu)房者逾期還款就算是違約，沒(méi)有按期還款，除了要補(bǔ)齊款項(xiàng)外，還要面臨罰息。借款人在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同的，如果瓊山區(qū)房產(chǎn)所屬人沒(méi)有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會(huì)產(chǎn)生罰息。所以大家在辦理銀行貸款后，一定要按時(shí)還款，否則會(huì)產(chǎn)生罰息。

3、瓊山區(qū)房產(chǎn)被拍賣(mài)

如果斷供不是很?chē)?yán)重，銀行是不會(huì)采取這樣極端的措施的。銀行會(huì)給貸款人6個(gè)月的寬限期，如果連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸的話(huà)，銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)瓊山區(qū)房子進(jìn)行拍賣(mài)，通過(guò)拍賣(mài)所得的款項(xiàng)優(yōu)先用于償還銀行貸款及所產(chǎn)生的罰息。

以上這些就是給大家總結(jié)的關(guān)于房貸斷供的相關(guān)介紹了。大家都知道，房貸不是短時(shí)間就能還完的，在還貸過(guò)程中很可能會(huì)遇到困難，當(dāng)自己無(wú)法快速解決的時(shí)候，父母親朋就是醉好的后盾。但是也不能因?yàn)榻桢X(qián)這件事影響了彼此之間的關(guān)系。

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