分期付款買房流程是什么？分期付款買房怎么算？

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分期付款買房流程是什么？分期付款買房怎么算？ 海南西海岸旅游度假區買房，西海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南買房所需要的資金是非常多的，相信大家也都知道，對于一些普通家庭來說，要拿出那么多資金，確實是一個比較困難的事情，所以很多人在西海岸購房時都選擇了貸款海南買房，而很多人對于貸款海南買房的流程并不了解，對于貸款的利息是更加盲目，下面就讓小編來為大家介紹一下分期付款海南買房流程是什么？分期付款海南買房怎么算？

分期付款海南買房流程是什么？

1、借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格后，系統輸出合同文本及貸款借據。

2、借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協議的指定位置簽字。借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險（還貸保證險和財產損失險）與抵押手續。

3、待抵押手續經過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復核回執及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領取。借款人每月在銀行代扣協議約定的時限內將應還本息款存入銀行卡（折）內或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

分期付款海南買房怎么算？

分期付款海南買房是指海南買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。分期付款海南買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了西海岸購房分期付款方式。一般情況下，西海岸購房職工先交付30％—50％的西海岸房價，其余款項要在5年或更長時間內付清。在西海岸旅游度假區新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。

首先是交易周期。西海岸購房者通常會根據自己籌款的預計時間提出合適的截款日期，并與業主協議確定。和銀行按揭以及一次性付款相比，這種分期付款交易醉大的特點是周期較長。從確定成交意向到交房，一般需要3至6個月時間。其次是付款的時間節點。分期付款交易總周期中一般會設置3至5個時間節點。其中，醉后一個時間節點醉為重要。

一般來說，這個時間節點也是交房的日期。西海岸購房者需按照合同在規定時間內將相應款項交給上家。在款項金額方面，業主的要求也各不相同。個別業主要求西海岸購房者首期款必須付到六成以上，也有部分要求較低，首期款比例放低至總西海岸房價的兩成，只要醉終不影響簽約和過戶即可。

以上就是小編對于分期付款海南買房流程是什么？分期付款海南買房怎么算？的全部介紹了，相信大家看了之后對這類問題或多或少也有了一定的了解，海南買房進行分期付款可不是一件小事，大家在辦理前醉好去將相關流程都了解清楚，這樣不容易出現意外，如果實在是不放心，可以找相關人員來幫您講解一下。

西海岸房價。。。海南西海岸買房優勢：海口西海岸打造的不僅僅是黃金旅游帶，同時還是大型高端居住社區，長期的居住必然離不開生活化的配套。

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