海南樓盤——公積金貸款能貸多少錢？公積金貸款額度不夠怎么辦？

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公積金是很多想要觀瀾湖綜合休閑養生區購房的朋友都很喜歡的，有的朋友為了可以以后能夠使用公積金貸款，在找工作的時候會重點看公司是否會購買公積金，大家在想要使用公積金貸款之前，還是要先了解一下公積金的貸款政策和公積金貸款的額度，那么我們來了解一下公積金貸款能貸多少錢？公積金貸款額度不夠怎么辦？

公積金貸款能貸多少錢？

(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數，可以貸到要購買的觀瀾湖綜合休閑養生區房子的評估紙的80%，一般高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以高92萬，AAA級可以高104萬。

住房公積金貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房首付比例是指觀瀾湖綜合休閑養生區購房人先予支付給售房人的觀瀾湖綜合休閑養生區購房資金占總海南房價款的比例，觀瀾湖綜合休閑養生區購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成觀瀾湖綜合休閑養生區購房全款交付。

公積金貸款額度不夠怎么辦？

1、如果說公積金貸款額度不夠的話，大家可以申請組合貸款。組合貸款主要是指在辦理房屋貸款的時候，如果大家是符合個人住房商業性貸款條件的借款人，同時又按時繳存了住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時可以申請個人住房公積金貸款。這樣的話，大家就完全可以解決公積金貸款額度不足的問題了。

2、在商貸可以轉公貸的城市中，不少城市是要求商業貸款償還1年（含1年）后，才可以轉公積金貸款；也有城市是說只要個人還款滿6個月，拿到了房屋的兩證，且符合公積金貸款條件，就可以辦理，具體可以向當地的公積金管理咨詢。

3、如果個人公積金貸款的額度比較小，不妨先采用商業貸款，等公積金余額多了，可貸款額度高了，再轉為公積金貸款；如果組合貸款中，公積金貸款的比例比較高，不妨就采用組合貸款的方式，因為后期商業貸款轉公積金貸款，銀行不一定會同意，即使同意了，辦理手續也比較麻煩。

以上就是公積金貸款能貸多少錢？公積金貸款額度不夠怎么辦的全部內容，公積金貸款雖然比商業貸款更優惠，但是貸款政策也是更嚴格的，所以大家想要享受優惠的貸款政策，也就要遵守嚴格的貸款的政策，公積金貸款的額度這里也為大家講到了，大家可以提前預估一下自己需要準備的首付款費用。

觀瀾湖買房優勢：海口觀瀾湖一方面是保持了生態環境不被破壞，另一方面又快速建設了基礎配套設施。目前，觀瀾湖片區的配套還未完全成熟，價格還沒有達到富人區的標準，但是未來數年之后，當觀瀾湖片區所有配套齊全，隨著各項賽事的舉辦、旅游度假人群的增多，各路明星、企業家、本地富豪也會越來越多人到觀瀾湖度假和居住，而這些現在沒有看明白的人，就是未來觀瀾湖的接盤俠。，觀瀾湖樓盤

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