秀英區(qū)新房——為何樓層數(shù)多為6、18、26、33？

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為何樓層數(shù)多為6、18、26、33？ 秀英區(qū)買房，秀英區(qū)買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

走得地方多了，或者是看得海南房子多了，漸漸地就有人發(fā)現(xiàn)了這樣一個(gè)有些的現(xiàn)象：在實(shí)際生活中，平時(shí)看到的海南房子樓層總數(shù)基本是6、18、26、33，這難道都是開發(fā)商、建筑商一起約好的？還是什么神秘的吉利數(shù)字？抑或是統(tǒng)一的建筑標(biāo)準(zhǔn)就是這樣要求的嗎？當(dāng)然不是，小編今日就為大家普及一下這些神秘?cái)?shù)字背后的原因。

一、多層樓層數(shù)多為“6”的原因

說(shuō)到“6”，相信不少人都會(huì)想到網(wǎng)絡(luò)語(yǔ)“66666”，難道多層樓層多為“6”就是因?yàn)檫@個(gè)緣故？當(dāng)然不是了，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，7層及以上住宅，或地面高度超過(guò)16米，必須設(shè)置電梯，因此為了節(jié)省電梯采購(gòu)、安裝、維護(hù)成本和建筑施工成本，多層樓層數(shù)多為“6”。

此外，多層樓層總層數(shù)之所以大多數(shù)都是6層，不僅僅只是因?yàn)橐?jié)省電梯成本，更是因?yàn)楦鶕?jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，7層以上的住宅，需要設(shè)計(jì)整體的消火栓系統(tǒng)，以及封閉式樓梯間，設(shè)計(jì)和施工成本會(huì)有所增加，因此6層就成了降低成本的理想選擇。

二、小高層的層數(shù)多為“18”的原因

不知道大家在看房挑選樓層的時(shí)候有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這樣情況，小高層的層數(shù)多為18？通常12至18層的海南房子被稱為小高層，層數(shù)18也不是因?yàn)橹C音“要發(fā)”，因?yàn)槌^(guò)18層，不僅需要至少兩個(gè)獨(dú)立消防分區(qū)還要增加消防電梯，且電梯數(shù)至少2部，公攤面積就大大增加了。

此外，大家試想一下，如果消防電梯增加了，那么隨之而來(lái)的是什么？隨這而來(lái)的是，消防等級(jí)也要提高，防火材料成本自然也會(huì)較高，所以選擇18層，既節(jié)約成本，也能保障業(yè)主的得房率和公攤面積。

三、高層為什么很多都是“26”層的原因

其實(shí)，這也是有緣故的，但更主要的還是從抗震防震方面考慮來(lái)出發(fā)的。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，樓高80米是剪力墻（抗震墻），抗震等級(jí)的分界線，如果層數(shù)加到27層，層高通常是3米，3×27＝81＞80米，就必須增強(qiáng)剪力墻抗震等級(jí)了。

四、高層為什么還有很多是“33”的原因

一般來(lái)說(shuō)，凡是越高的樓層，一旦發(fā)生火災(zāi)的話，那么解救的辦法就會(huì)越困難。因此，根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，建筑高度＞100米，無(wú)論住宅及公共建筑均為超高層，超高層由于建筑高，體量大等原因，無(wú)論在結(jié)構(gòu)或防火實(shí)施上都有嚴(yán)格規(guī)定。

一般來(lái)說(shuō)，從考慮防火建造工程或者是結(jié)構(gòu)工程上來(lái)發(fā)現(xiàn)，如果樓高是100米，那么醉多只能建造100÷3＝33.3個(gè)樓層，于是33層就這樣誕生了。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。這樣看來(lái)，樓層數(shù)之所以那么多為6、18、26、33也是情有可原，畢竟出于對(duì)經(jīng)濟(jì)和施工難度等原因的考慮，許多房企在規(guī)劃住宅時(shí)不會(huì)超過(guò)80米，非要超過(guò)80米的，則不會(huì)超過(guò)100米。而且國(guó)家在針對(duì)超過(guò)80米或者超過(guò)100米的建筑進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收時(shí)，也會(huì)非常嚴(yán)格，很多開發(fā)商為了減少不必要的麻煩，會(huì)選擇盡量不去觸碰這些雷點(diǎn)，久而久之就形成了如今常見(jiàn)的幾種樓層數(shù)。

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