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房貸還沒還清可以貸款嗎？提前還清房貸怎么辦理？ 海口二手房，海口城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口買房。
有的朋友對(duì)海口房子的需求是比較大的，有一套房還不夠，還準(zhǔn)備購(gòu)買第二套海口房子，不過現(xiàn)在大部分朋友購(gòu)買首套房的時(shí)候就是申請(qǐng)貸款購(gòu)買的，購(gòu)買二套房也只有首付款的錢，還是想要申請(qǐng)貸款購(gòu)買，這種情況有的朋友可能就覺得不行，那房貸還沒還清可以貸款嗎？提前還清房貸怎么辦理？
房貸還沒還清可以貸款嗎？
其實(shí)，“能不能再貸款”與兩個(gè)因素有關(guān)：一是信用情況；二是還款能力。也就是說，如果小王擁有良好的信用記錄、較強(qiáng)的還款能力是可以再次申請(qǐng)貸款的。但是，如果小王在償還房貸的過程中，有逾期還款的情況，而且房貸月供已超過月收入的50％，再貸款就無望了。
不過，上述情況是針對(duì)無抵押貸款，如果小王名下有汽車、海南房產(chǎn)或其他資產(chǎn)，可以考慮抵押貸款。相對(duì)無抵押貸款來說，在有抵押物作擔(dān)保的情況下更易獲貸，而且貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)適當(dāng)降低貸款門檻。但前提是，借款人提供的抵押物符合貸款機(jī)構(gòu)要求，比如作為抵押的海南房產(chǎn)，就必須有海南房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用證，且產(chǎn)權(quán)明晰，并且能正常上市進(jìn)行交易。所以，有房貸想再貸款的借款人，只要選對(duì)方法，同樣能獲貸，俗話不是說的好嗎“條條大路通羅馬”。
提前還清房貸怎么辦理？
1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間
要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的，這些都要看銀行的，因?yàn)檫€款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。
2、準(zhǔn)備自己的資料
準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。
3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請(qǐng)表
把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請(qǐng)表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。
4、去房管局注銷抵押
因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會(huì)去注銷抵押的，但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個(gè)就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。
以上就是房貸還沒還清可以貸款嗎？提前還清房貸怎么辦理的全部?jī)?nèi)容，其實(shí)在首套房房貸沒有還清的情況下，是不建議大家再貸款海南買海口房子的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)壓力比較大，不過如果家庭的月收入比較理想的話還是可以考慮，總是就是一句話，在海南購(gòu)房之前也要考慮生活的問題。
海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。，海南海口二手房
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