海南海口市樓盤攻略——軍人貸款買房的流程，軍人貸款買房優(yōu)惠政策

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軍人貸款買房的流程，軍人貸款買房優(yōu)惠政策 海南海口樓盤，越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口。

不管是誰都是需要購海南買房屋來進行居住的，軍人當(dāng)然也不會例外，現(xiàn)在一般人在海南買房的時候都是需要通過貸款的方式才能買到一套海口房子，一般的海口市購房者在貸款海南買房的時候貸款的流程肯定都是差不多的，那么軍人貸款海南買房的流程有哪些？軍人貸款海南買房優(yōu)惠政策有哪些？接下來大家來看看。

軍人貸款海南買房的流程

1、借款人首先要在在銀行填寫申請表請信貸人員初審，符合申請資格的才會給予開具《申請通知單》，將身份證、戶口本、婚姻證明、海口市購房契約、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。

2、由律師對貸款申請人的材料進行初步審查并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份及其資信狀況作出評價，并且收取相關(guān)費用，到銀行柜臺購海南買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用。

3、銀行對貸款申請人的資信材料進行復(fù)審，審批通過后，由律師安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同、擔(dān)保合同，委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書及其他法律文件，開立個人住房貸款專用賬戶。

4、律師負(fù)責(zé)對所簽署的法律文件進行審查，銀行簽署發(fā)放借款合同及其他材料，遞交開發(fā)商和借款人，貸款資金劃入開發(fā)商賬戶。

5、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時歸還借款，借款還清本息，解除抵押、擔(dān)保合同，收回相關(guān)抵押證明材料。

軍人貸款海南買房優(yōu)惠政策

1、軍人住房公積金貸款海南買房享優(yōu)惠。《軍人住房公積金貸款管理辦法》，自2018年8月1日起，軍人住房公積金可用于購買商品房，而非從前只有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才能拿到公積金。

2、《辦法》規(guī)定，借款人貸款限額，按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例，一般不得超過40萬元;海口市購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照 海口市購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。此外，中國人民武裝警察部隊住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執(zhí)行。

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海南海口房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南海口買房優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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