東海岸房價分析——購房協議有哪些內容？簽購房協議要注意什么

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購房協議有哪些內容？簽購房協議要注意什么 東海岸國家旅游度假區樓盤，東海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南東海岸獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

我們在日常生活中喜歡將一些合同條款稱之為協議，所以很多海南購房者口中的海南購房協議其實指的也就是海南購房合同，買賣房屋的時候都是要簽訂海南購房協議的，不管是簡單的海南購房協議還是比較正式的海南購房合同，一旦協議簽訂，那就意味著買賣雙方都有各自需要承擔的責任和履行的義務了，今天小編就來講講，海南購房協議有哪些內容？前海南購房協議要注意什么呢？

海南購房協議有哪些內容？

1、房屋基本情況

海南購房合同主要是針對東海岸國家旅游度假區房產交易擬定的，所以房屋的基本情況在海南購房合同中應該寫清楚。房屋的基本情況包括房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環境，除了這些基本情況之外，醉好是將配套設施以及物業管理等都明確清楚。

2、交房時間

交房時間這一點很重要，現實生活中，很多東海岸國家旅游度假區房產交易的過程中都會因為交房時間產生糾紛，開發商資金不足而延期交房是常有的事。所以海南購房者合同中對于交房時間的約定一定要準確到年月日，千萬不要運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。

3、房屋價格和付款方式

房屋價格指的是房屋買賣交易的成交價格，海南購房合同明確了海南房價及付款方式，即一方當事人以貨幣形式支付給賣家，是買受人醉主要的義務，所以海南購房協議中也應該有關于房屋價格和付款方式的相關條款。

4、房屋交接事宜

房屋交接的時候涉及到的事情比較多，房屋如何進行交接，什么時候進行交接，這都需要進行具體約定在海南購房協議中。另外在辦理房屋交接的時候還會涉及到其他的一些費用，比如產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他，一般情況下，這些費用都應該是購東海岸買房需要承擔的費用。

5、違約條款

海南購房協議中約定的事項比較多，協議簽訂后，不可避免的存在著不履行合同義務的情況。所以海南購房協議中如果出現違約情況時，違約條款就起到了非常重要的作用，遇到這種情況時到底是強制履行合同，還是支付違約金等。

簽海南購房協議時要注意什么？

1、驗證件

簽訂海南購房協議之后想要后悔可不是那么容易的，所以在簽訂海南購房協議之前，查看開發商是否具備房屋銷售資格很重要。有些開發商在對外銷售商品房時，五證并不齊全，但由于價格較低，很多海南購房者都會忽視查看五證，這種情況下，就算海南購房者購買了房屋也是無法辦理產權證書的。

2、注意資金安全

東海岸國家旅游度假區房產交易的過程中有很多的付款環節，所以資金安全的問題海南購房者一定要重視起來。有的朋友手里面有錢，就想著一次性將房款付完，但是一次性付款這種方式的風險很大，小編建議就算是要全款東海岸買房，也要跟開發商協商好，將房款分批次支付。

以上就是關于海南購房協議里有哪些內容以及簽海南購房協議要注意什么的介紹了，辦理海南購房手續的時候，醉重要的就是簽海南購房協議了，海南購房協議里面的內容很重要，海南購房協議本身也很重要，比如我們在辦理貸款手續的時候也是需要海南購房協議的，所以大家一定要注意保管好。

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