海南買房不懂選戶型?三分鐘教你怎么選擇戶型

打折熱線：18089⒏28470

買房不懂選戶型?三分鐘教你怎么選擇戶型 海南秀英區房產信息網，秀英區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在秀英區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現在很多朋友都有秀英區買房置業的想法，但是挑房的時候需要各位秀英區購房者注意的事項有很多，其中挑選戶型就是一個技術活。我們都知道，戶型會影響到今后業主的居住舒適度，所以會挑選戶型非常重要。那么究竟該怎么樣選擇戶型呢？

1．選戶型形狀

我們在挑房的時候，一定要注意選擇方正的戶型，因為這樣的戶型空間利用率高。大家試想一下，如果說家中擁有很多拐角的話會造成實際利用面積的浪費，因為拐角處不能夠放什么東西。

2．選戶型通透性

通透性好主要就是指戶型采光和通風效果要好。如果南北相對兩面，采光和通風效果醉好；如果相鄰兩面，采光通透效果較差；如果全是一面，那么這種戶型的采光通透效果醉差。

3．看戶型朝向

千百年流傳下來坐北朝南的朝向是醉優的。我國北方日照不足，所以首選坐北朝南的戶型；而南方日照太強的城市，可以選擇偏北的戶型減少日曬時間。

4．看戶型分區

功能分區：在哪個空間就做什么事情。在客廳會客，在餐廳吃飯，在衛生間洗漱，在臥室休息。不同空間的功能不能錯亂。

干濕分區：廚房和衛生間濕氣大，廚房更是油污和噪音的重要產地，所以應將二者遠離臥室而靠近進戶門。

動靜分區：活動比較頻繁的區域叫動區，動區應該放在入戶門的位置；用來休息的區域叫靜區，要求環境相對安靜，應該放在戶型的內側。

公私分區：戶型要有一定的私密性，不能在門外就能一眼看穿室內，應在玄關處有所遮擋；客廳餐廳要與臥室等較為隱私的空間有所遮擋，不能一覽無余。

5．看戶型尺寸

不要輕信戶型圖上的空間感覺，因為戶型圖上繪制的家具比真實比例要小很多，所以會讓人感覺空間很大。好的戶型各個房間的尺寸安排合理，不會逼仄也不會空曠。好戶型常用的尺寸：

客廳開間≥3.6m；

主臥：3.3＊3.6m，3.6＊3.9m，3.9＊4.2m，3.9＊4.5m，醉小的尺寸不能小于3.0＊3.3m；

次臥：3.0＊3.3m，3.3＊3.6m；

衛生間：2＊2m，1.8＊2.2m；

廚房凈長≥2.1m，凈寬≥1.5m。

怎么樣，看完是不是知道如何選擇好的戶型了？總體來說，好戶型有六個標準：戶型方正、通透性良好、客廳臥室都朝南、動線合理、功能分區明確、各房間面積尺寸合理。

秀英區優質樓盤推薦

1、海南綠地城：均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區海榆大道與新大洲大道交匯處

2、四季華庭·陽光華府：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市南海大道28號

3、蔚藍海岸：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道245號

4、香格里莊園：均價23000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道256號

5、寶泰溫泉花園二期：均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區鳳翔路

6、東匯西海岸：均價7400元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側

7、海岸壹號四期：均價10400元/㎡，樓盤地址：海口市世貿北路1號，世貿北路與濱海大道交匯處。

8、海南金源小區：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市青年路102號(美祥東路與青年路交匯處、省公務員小區對面)

9、置地東方廣場：均價30000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區濱海大道與明珠路交匯處

10、海鵬比鄰灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路

購房電話：18089828470

海南買房不懂選戶型?三分鐘教你怎么選擇戶型此文由臻房小卞編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/56180.html