沒有海南房產證可以貸款嗎？沒海南房產證貸款注意什么？

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有不少人平時都是有在調查美蘭區房產購買這一件事情，而事情也是隨著時代變化有了一些改變，之前很容易就可以操作完的事情也是變的難了很多，但是人類的智慧也是非常高的，事情再難，有些人仍舊是可以去攻克，而除了美蘭區購房，還有一件事也讓人們煩惱，這也就是貸款，那么沒有美蘭區房產證可以貸款嗎？沒美蘭區房產證貸款注意什么？

沒有美蘭區房產證可以貸款嗎？

1．不可以貸款的。美蘭區房產貸款是以美蘭區房產作為抵押物的貸款，沒有美蘭區房產證辦理不了抵押手續。

2．依據《擔保法》：第四十四條辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：

（一）主合同和抵押合同。

（二）抵押物的所有權或者使用權證書。

沒美蘭區房產證貸款注意什么？

1．貸款后出租住房不要忘告知義務

當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

2．貸款還清后不要忘記撤銷抵押

當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的美蘭區房地產他項權利證明前往美蘭區房產所在區．縣的美蘭區房地產交易中心撤銷抵押。

3．不要遺失借款合同和借據

申請按揭開款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

4．要選定醉合適自己的還款方式

目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強．并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

5．向銀行提供資料要真實

申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業．職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

上述內容主要所講的就是小編對于沒有美蘭區房產證可以貸款嗎？沒美蘭區房產證貸款注意什么的具體介紹，若是沒有美蘭區房產證，那么貸款仍舊是可以進行，只不過在有些方面上是有了改動，所以了解工作就一定要先做一下，從而有些要去注重的點大家也才是可以了解到，這樣事情的進行完畢，問題發生也是幾乎不會有。

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