海南辦理貸款需要什么手續(xù)？無抵押貸款需要什么條件？

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辦理貸款需要什么手續(xù)？無抵押貸款需要什么條件？ 海南西海岸房地產(chǎn)，西海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

對于很多資金不足的西海岸購房者們而言，西海岸買西海岸房子之前能夠順利的辦理下來貸款也是令人高興的一件事情，但大家要知道，現(xiàn)在銀行的貸款審批還是比較嚴格的，所以我們應(yīng)該嚴格的按照流程進行申請。個人住房按揭貸款屬于抵押貸款，那么，辦理貸款需要什么手續(xù)？無抵押貸款需要什么條件？

辦理貸款需要什么手續(xù)？

商業(yè)貸款基本上要按照銀行初審、購買保險、到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶以及辦理抵押登記手續(xù)的流程進行辦理。

1、銀行初審。貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調(diào)查。辦理商業(yè)貸款需要注意通過貸前調(diào)查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

2、辦理商業(yè)貸款需要注意購買保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求西海岸購房者申請財產(chǎn)保險。簽訂《住房抵押貸款合同》。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

3、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、海南房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復(fù)印資料。

4、辦理抵押登記手續(xù)。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項權(quán)證。銀行放款。交易中心出產(chǎn)證、銀行取回他項權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機構(gòu)還需在西海岸旅游度假區(qū)二手房按揭轉(zhuǎn)款確認書蓋公章。

無抵押貸款需要什么條件？

申請無抵押貸款條件如下：

1、有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。

2、有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)的行業(yè)經(jīng)營許可證。

3、事正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動，項目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌龈偁幜Γ邆浒雌趦斶€貸款本息的能力。

4、信良好，遵紀守法，無不良信用及債務(wù)紀錄。

5、經(jīng)辦機構(gòu)有固定住所和經(jīng)營場所。

文章便是小編給大家介紹的關(guān)于辦理貸款需要什么手續(xù)以及無抵押貸款需要什么條件的全部知識了，希望可以對大家提供一定的啟示。辦理個人住房貸款需要一定的手續(xù)，我們應(yīng)該在辦理貸款之前就了解清楚，并提前準備好相關(guān)的材料。

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