秀英區房產證能辦抵押貸款嗎？哪些情況拿不到銀行的貸款？

購房熱線：18089828⒋70

房產證能辦抵押貸款嗎？哪些情況拿不到銀行的貸款？ 秀英區房地產，秀英區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

秀英區房產證的辦理大家一定要注意具體的細節問題，現在有很多的朋友們會拿自己的秀英區房產證去辦理抵押貸款，但是在辦理抵押貸款的時候，我們要注意一下具體的手續辦理，按照銀行的規定來進行辦理，那么秀英區房產證能辦抵押貸款嗎？哪些情況拿不到銀行的貸款？我們來了解一下關于銀行貸款的相關事宜吧。

秀英區房產證能辦抵押貸款嗎？

關于有秀英區房產證可以貸款嗎這個問題是沒有肯定答案的。因為有秀英區房產證的海南房子不一定能從銀行貸款，還要符合其他規定。房屋貸款一般需要具備秀英區房產證和土地證，只有秀英區房產證可以土地證銀行可能不予貸款。

1、按照貸款規定所抵押秀英區房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入海南房地產市場流通，未做任何其他抵押。房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。

2、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有秀英區房產部門、土地管理部門核發的秀英區房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的秀英區房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其秀英區房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他秀英區房產共有權人簽字。

哪些情況拿不到銀行的貸款？

房屋抵押貸款是利用自己或他人名下的秀英區房產作為抵押物，向商業銀行申請一筆資金，其用途可以包括海南購房，裝修購車，出國留學等。貸款人在取得信貸資金后，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。因此，還沒拿到秀英區房產證的業主可以等到秀英區房產證到手后再進行申請。

1、集體土地上的秀英區房產證，這類房屋屬于集體土地，按照相關規定房管部門不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。

2、房齡很老的秀英區房產證，這類房屋建筑時間較早，有些甚至都屬于危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款。

3、舊城改造內的秀英區房產證，這類房屋當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。

4、沒有貸款申請實體的秀英區房產證，房屋資質符合銀行的抵押貸款規定，但沒有正在經營的經濟實體作為申請貸款人，也不能從銀行貸款。

5、信用不良的人。因各種原因，征信已經黑名單，即使有秀英區房產證抵押也不能貸款。

6、法律法規規定的其他情形。

對于秀英區房產證抵押貸款，我們要注意一下具體的手續問題，有很多的朋友們畢竟是第一次辦理，所以要注意流程，以上就是關于秀英區房產證能辦抵押貸款嗎和哪些情況拿不到銀行的貸款的相關介紹，在辦理貸款的時候大家一定要注意一些相關的細節問題。

秀英區優質樓盤推薦

1、和沐天成：均價7000元/㎡，樓盤地址：學院路12號

2、衡陽大廈：均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段）

3、?？陂_維文旅小鎮：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑泄鹆盅箝_發區興洋大道與江東大道交匯處

4、?？谔禊Z湖：均價8507元/㎡，樓盤地址：?？?西海岸 海口市秀英區東山瓊東路188號（海榆中線28公里處）

5、?？诒坦饒@：均價13000元/㎡，樓盤地址：椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫院斜對面

6、青春東岸：均價8500元/㎡，樓盤地址：?？诠鹆盅箝_發區靈桂大道青松路桂林洋農貿市場旁

7、龍騰隨園：均價8300元/㎡，樓盤地址：?？谑薪饓窎|南側2號（雅莊花園旁邊）

8、秀山觀海苑：均價7258 元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^金灘路11號，坐擁?？谖骱０兑痪€海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車）

9、海航萬綠園1號：均價30000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處

10、濱江綠都：均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)

打折威信：1808⒐828470

秀英區房產證能辦抵押貸款嗎？哪些情況拿不到銀行的貸款？此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/56926.html