房屋沒有房產(chǎn)證能貸款嗎？房屋沒有房產(chǎn)證怎么辦？

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房屋沒有房產(chǎn)證能貸款嗎？房屋沒有房產(chǎn)證怎么辦？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)二手房，如果你來過海南，看看東海岸的天，看看東海岸的白云，就一定有東海岸買一套房子的沖動(dòng)。

現(xiàn)在有很多朋友們?cè)谵k理貸款的時(shí)候都會(huì)選擇將自己的東海岸房產(chǎn)抵押這樣的話，也是能夠醉快獲得銀行批準(zhǔn)的一種貸款方式，但是有些房屋其實(shí)并沒有東海岸房產(chǎn)證，這兩天辦理抵押的時(shí)候可能會(huì)得到銀行的拒絕，那么房屋沒有東海岸房產(chǎn)證能貸款嗎？房屋沒有東海岸房產(chǎn)證怎么辦？我們來了解一下關(guān)于東海岸房產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí)吧。

房屋沒有東海岸房產(chǎn)證能貸款嗎？

沒有東海岸房產(chǎn)證的海南房子，是一定不能貸款的。在用東海岸房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是東海岸房產(chǎn)證。沒有東海岸房產(chǎn)證，就意味著海南房子的主人只有海南房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有東海岸房產(chǎn)證是不能辦貸款的。

不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請(qǐng)無抵押貸款。這就避免沒有東海岸房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。

房屋沒有東海岸房產(chǎn)證怎么辦？

房屋沒有東海岸房產(chǎn)證首先我們需要到當(dāng)?shù)氐臇|海岸房產(chǎn)部門確認(rèn)該海南房子的性質(zhì)，是屬于公有財(cái)產(chǎn)還是私有財(cái)產(chǎn)。

1、如果是共有財(cái)產(chǎn)的話，那我們得去當(dāng)?shù)氐姆抗芩鶇f(xié)商公產(chǎn)證更名的相關(guān)事項(xiàng)，必要時(shí)還得去公證處公證。如果房管所不予受理的話我們也可以走法院，程序一樣，在拿判決書以后到房管所進(jìn)行更名。

2、如果是私有財(cái)產(chǎn)的話，倘若我們一直都找不到原房主，那我們可以帶上海南購房協(xié)議和相關(guān)的房款收據(jù)到區(qū)法院進(jìn)行起訴，要求原房主履行合同變更東海岸房產(chǎn)證，但要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)和證人（比如鄰居和社區(qū)工作人員等）。

3、如果證據(jù)和證言充分的話，法院會(huì)盡快判決，之后持法院判決書到東海岸房產(chǎn)部門進(jìn)行更名。公產(chǎn)的話如果房管所不予受理的話也可以走法院，程序一樣，只是拿判決到房管所更名。僅供參考。只有把產(chǎn)權(quán)落到自己名下才能買賣。

如果房屋沒有東海岸房產(chǎn)證的話，大家在辦理貸款的時(shí)候，還是要注意具體的辦理流程，可以去當(dāng)?shù)氐臇|海岸房產(chǎn)部門了解一下。以上就是關(guān)于房屋沒有東海岸房產(chǎn)證能貸款嗎和房屋沒有東海岸房產(chǎn)證怎么辦的相關(guān)介紹，大家在辦理房屋東海岸房產(chǎn)證的時(shí)候還是要注意具體的細(xì)節(jié)。

東海岸國家旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：東海岸國家旅游度假區(qū)樓盤，海口桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園將按照5A級(jí)景區(qū)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建設(shè)，建成后將作為海口東海岸精品旅游示范區(qū)，帶動(dòng)瓊北地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展。

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