秀英區沒有房產證可以辦理抵押貸款嗎？房產證抵押貸款需要哪些材料？

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沒有房產證可以辦理抵押貸款嗎？房產證抵押貸款需要哪些材料？ 秀英區買房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南秀英區都是醉好的買房選擇。

現在有很多的朋友們在辦理抵押貸款的時候，不太注意具體的辦理流程，及時辦理抵押貸款的話，一般是需要海南房產證的，但是有很多的朋友們在海南買秀英區房子的時候，因為真正的原因，購買了沒有海南房產證的房屋，那么沒有海南房產證可以辦理抵押貸款嗎？海南房產證抵押貸款需要哪些材料？我們來詳細的了解一下吧。

沒有海南房產證可以辦理抵押貸款嗎？

沒有海南房產證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。

1、如果申請人只是暫時沒有海南房產證，如辦理住房按揭貸款時，海南房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、秀英區購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。

2、在申請貸款前，弄清楚自己的海南房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請人只是暫時沒拿到海南房產證，可通過提供秀英區購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。

3、一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有海南房產的擔保人，將大大提升批核率。

海南房產證抵押貸款需要哪些材料？

海南房產證抵押貸款需要資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、海南房產證、結婚證、秀英區購房合同或發票，個人賬戶醉近半年的銀行流水帳單。

1、現房抵押：秀英區房地產抵押合同；房屋所有權證；土地使用權證復印件（驗原件）；有資質的評估機構出具的《海南房產評估報告》；銀行借款合同。

2、期房抵押：需要提供房預售合同；與銀行簽訂秀英區購房借款合同；秀英區購房預交款收據復印件（驗原件）；夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

如果自己的秀英區房子沒有海南房產證的話，辦理抵押貸款是比較困難的，所以在辦理之前還是要咨詢一下相關的金融部門，以上就是關于沒有海南房產證可以辦理抵押貸款嗎和海南房產證抵押貸款需要哪些材料的相關介紹，大家在辦理海南房產證抵押的時候要注意一下具體的辦理細節和流程。

海南樓盤賣點：秀英區教育配套：海南華僑中學、海口市第9中學、海口第27小學、雙島學園、秀英中心幼兒園等；，海南房產。

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