海南貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證一般多久能下來(lái)？

買(mǎi)房熱線：18089828470

貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證一般多久能下來(lái)？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南東海岸買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

對(duì)于貸款東海岸買(mǎi)房這件事情，大家一定要注意具體的辦理流程，有很多的朋友們對(duì)于貸款東海岸買(mǎi)海南房子這件事情并不太清楚，其實(shí)貸款東海岸買(mǎi)房的話能緩解自己經(jīng)濟(jì)上的壓力，但是也會(huì)讓自己承受一定的負(fù)擔(dān)，所以大家在辦理之前還是要考慮清楚，那么貸款的海南房子可以辦東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證嗎？東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證一般多久能下來(lái)？我們來(lái)了解一下吧。

貸款的海南房子可以辦東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證嗎？

根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，要求東海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地東海岸房地產(chǎn)主管部門(mén)。否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。

1、按照“城市東海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同海南購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證;現(xiàn)房海南購(gòu)房人自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證。

2、無(wú)論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的，但是小權(quán)房，軍權(quán)房是沒(méi)有東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的。

3、東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的取得時(shí)間，則首先要看您與售房者簽訂的合同，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，售房者應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問(wèn)題，也難以順利辦理東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，建議您就此問(wèn)題咨詢(xún)售房者。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證一般多久能下來(lái)？

由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦理時(shí)間主要還是看海南購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天到180天以?xún)?nèi)都屬于正常范圍，時(shí)間不得超過(guò)兩年。

1、假若合同里沒(méi)有約定辦東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證期限的話，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證了。

2、很多買(mǎi)東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開(kāi)發(fā)商交了房就可以馬上辦理東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)新房東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng).

3、此外，如果是全款東海岸買(mǎi)房(貸款的還需辦理銀行抵押)，也可以自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，時(shí)間相對(duì)較短。

對(duì)于貸款東海岸買(mǎi)房，大家一定要注意具體的辦理細(xì)節(jié)，大家可以注意一下具體的辦理流程，以上就是關(guān)于貸款的海南房子可以辦東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證嗎和東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證一般多久能下來(lái)的相關(guān)介紹，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證辦理大家可以咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)商，了解一下具體手續(xù)的辦理方式。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：?？跂|海岸的美蘭機(jī)場(chǎng)連接世界各地，交通的便利性是其他區(qū)域無(wú)法比之，為江東片區(qū)的發(fā)展增添助力。且其依托美蘭機(jī)場(chǎng)、東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點(diǎn)，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為海口未來(lái)城市生活的方向。，東海岸房地產(chǎn)。

咨詢(xún)熱線：⒈8089828470

海南貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證一般多久能下來(lái)？此文由臻房小曹編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/57220.html