個人申請銀行房貸，申請銀行房貸被拒怎么辦

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個人申請銀行房貸，申請銀行房貸被拒怎么辦 觀瀾湖房價，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產小白變成觀瀾湖房產專家。

如果大家在海南買海南房子的時候需要辦理貸款那么肯定都是要通過銀行去進行辦理的，所以大家在銀行辦理房貸的時候就需要按照銀行提出的流程去辦理一下才行，但是有些時候提交了貸款申請也會被拒，接下來大家就來一起了解一下個人申請銀行房貸和申請銀行房貸被拒怎么辦的相關問題。

個人申請銀行房貸

先到銀行了解相關情況。在滿足銀行貸款海南買房條件之后，辦理相關帶齊資料申請個人住房貸款，然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度，接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險，銀行在確認海南購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行賬戶。

申請銀行房貸被拒怎么辦

1、有的銀行用個人納稅證明或公積金繳存證明代替銀行流水的前提條件是每個月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。比如：申請人每個月的工資都是發現金，因此沒辦法提供銀行流水，但是申請人單位每個月給按時交納公積金、個稅、社保。

2、有一些銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

3、借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的話，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。比如，申請人剛工作不到半年，每個月的工資只有5000元，是單身，自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明，只能想辦法湊足首付，減少貸款額度。

4、用公積金繳存證明或個人納稅證明代替銀行流水，有的銀行用個人納稅證明或公積金繳存證明代替銀行流水的前提條件是每個月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。比如：申請人每個月的工資都是發現金，因此沒辦法提供銀行流水，但是申請人單位每個月給按時交納公積金、個稅、社保。

個人申請銀行房貸的流程是怎樣的？申請銀行房貸被拒怎么辦？前面文章介紹的內容就是關于這方面的問題，大家在辦理房貸的時候肯定都是想要順利完成的，但是銀行辦理房貸的時候審核還是挺嚴格的，大家在進行辦理的時候還行要好好準備一下才行。

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