貸款買房流程，公積金貸款買房的流程

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貸款買房流程，公積金貸款買房的流程 海南二手房，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產小白變成觀瀾湖房產專家。

可以通過辦理貸款去進行房屋的購買是非常不錯的事情，當然要想通過貸款去購觀瀾湖買房屋也不是一件簡單的事情，大家在進行貸款觀瀾湖買房的時候是必須嚴格按照銀行的貸款流程去辦理的，接下來大家就來一起了解一下關于貸款觀瀾湖買房流程有哪些以及公積金貸款觀瀾湖買房流程有哪些的相關問題。

貸款觀瀾湖買房流程

申請辦理的相關資料，貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查，在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請財產保險，經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同。

公積金貸款觀瀾湖買房的流程

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請，還應該要填寫好住房公積金貸款申請表并且要如實提供有關的資料。

2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。

3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發準予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續。

4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年都要提取一次；

5、在還款方式上，相關的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。

6、交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、海南房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在觀瀾湖綜合休閑養生區二手房按揭轉款確認書蓋公章。

上面的文章介紹的內容就是關于貸款觀瀾湖買房流程有哪些以及公積金貸款觀瀾湖買房流程有哪些的相關問題，雖然大家在辦理房貸肯定都是有銀行的工作人員協助大家一起辦理的，但是大家自己還是要了解清楚貸款的流程的，自己了解清楚了在辦理的時候肯定對于自己是有好處的。

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